2025年二手房產(chǎn)交易支付策劃管理協(xié)議

2025年二手房產(chǎn)交易支付策劃管理協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房產(chǎn)為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.支付方式變更：如甲乙雙方同意變更支付方式，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合辦理過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。3.過戶手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何拖欠稅費(fèi)的情況，如因拖欠稅費(fèi)導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金、首付款及余款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總交易金額的____%。2.乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時支付定金、首付款或余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金、首付款及余款不予退還。3.甲乙雙方因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方