2025年修訂版地下室租賃協(xié)議書

2025年修訂版地下室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將地下室租賃給乙方使用的事宜，達成以下協(xié)議：一、地下室基本情況1.1地下室位于____，建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一。1.2地下室使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證地下室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將地下室恢復(fù)原狀，否則乙方需支付甲方恢復(fù)費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方使用地下室的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回地下室。4.2甲方義務(wù)：（1）保證地下室符合本協(xié)議約定的用途，確保乙方正常使用；（2）及時維修地下室，確保地下室設(shè)施正常運行；（3）協(xié)助乙方辦理地下室相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用地下室；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定優(yōu)先續(xù)租。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用地下室，不得損壞地下室設(shè)施；（3）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變地下室用途，不得將地下室轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用地下室從事違法違規(guī)行為。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.3乙方擅自改變地下室用途或損壞地下室設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并向甲方支付本協(xié)議總租金的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋