2025年房地產(chǎn)權(quán)益買賣合同

2025年房地產(chǎn)權(quán)益買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：姓名/名稱：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____買方：姓名/名稱：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)及附屬權(quán)益；買方愿意購買/受讓該房屋的所有權(quán)及附屬權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：____1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公/其他）第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整，作為履行合同的保證金。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余購房款人民幣____元整。2.4買方支付房款的貨幣種類為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付/微信支付等。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。3.3房屋交付時間為____年____月____日，交付時房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共費(fèi)用已結(jié)清；（4）房屋內(nèi)的私人物品已搬離。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買賣合同履行的情況。4.2賣方應(yīng)如實(shí)提供房屋的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收合格證等。4.3買方應(yīng)按約定時間支付購房款，并配合賣方辦理過戶手續(xù)。4.4買方自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋