2025年寫字樓租賃保證金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年寫字樓租賃保證金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該寫字樓物業(yè)從事辦公用途，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，具體位置及用途詳見附件一。1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃保證金作為乙方履行租賃合同及本協(xié)議的保證。在租賃期間，如乙方違反租賃合同或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。3.3在租賃期滿或乙方提前解除租賃合乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租賃保證金無(wú)息退還乙方。四、租賃保證金的管理與使用4.1甲方應(yīng)將乙方支付的租賃保證金存入甲方指定的銀行賬戶，并妥善保管相關(guān)憑證。4.2在租賃期間，甲方不得擅自使用租賃保證金。如甲方確需使用，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方書面同意。4.3在租賃期滿或乙方提前解除租賃合甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租賃保證金無(wú)息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方有下列行為之一的，視為違約：（1）未按照約定支付租金；（2）未按照約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；（4）違反本協(xié)議的其他約定。5.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃保證金的____%。5.3甲方有下列行為之一的，視為違約：（1）未按照約定提供租賃物；（2）未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；（3）違反本協(xié)議的其他約定。5.4甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃保證金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物基本情況1.租賃物位于____，建筑總面積為