2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與用途場(chǎng)地名稱為_(kāi)_____，用途為聯(lián)合辦公。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備合格證明文件，如消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、辦公家具等。甲方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的辦公故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_____（平方米）。實(shí)際租賃面積以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米·月），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租意向。2.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付給乙方。交付的場(chǎng)地應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求，并確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的押金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)利終止本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整場(chǎng)地布局，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。保持場(chǎng)地整潔，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于工作時(shí)間、訪客管理、噪音控制等。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.違規(guī)處理如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元（大寫：______）的保證金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。如乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、場(chǎng)地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行