農(nóng)村征地合同范本

農(nóng)村征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)村土地開發(fā)有限公司”，成立于2010年，注冊(cè)地址位于××省××市××區(qū)，法定代表人為張三。公司主要業(yè)務(wù)為農(nóng)村土地開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，旨在促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。如需聯(lián)系甲方，可通過以下方式：電話138××××1234，郵箱Address@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)業(yè)科技有限公司”，成立于2015年，注冊(cè)地址位于××省××市××區(qū)，法定代表人為李四。公司主要從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣，致力于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和農(nóng)民收入。如需聯(lián)系乙方，可通過以下方式：電話139××××5678，郵箱Address2@。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地的開發(fā)權(quán)，且乙方具備農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣的能力，雙方為了共同推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，決定就甲方土地開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成合作。甲方將土地出租給乙方，乙方則負(fù)責(zé)在土地上實(shí)施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。雙方在此背景下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在農(nóng)村土地開發(fā)與利用過程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。合同內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自職責(zé)，共同實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地開發(fā)的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為土地的所有者與乙方作為農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供者之間的合作關(guān)系，乙方在甲方提供土地上運(yùn)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，甲方則獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。具體內(nèi)容包括但不限于：1）乙方在甲方土地上實(shí)施農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用；2）甲方應(yīng)向乙方提供符合約定條件的土地及必要的支持；3）雙方就土地使用、技術(shù)服務(wù)、收益分配等方面進(jìn)行協(xié)商并簽訂本合同。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指×××農(nóng)村土地開發(fā)有限公司，本合同中土地的出租方及委托方。

2.“乙方”：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，本合同中土地的承租方及服務(wù)提供方。

3.“土地”：指甲方根據(jù)本合同出租給乙方的具體地塊，位于××省××市××區(qū)。

4.“農(nóng)業(yè)技術(shù)”：指乙方根據(jù)本合同提供的，包括但不限于種植技術(shù)、灌溉技術(shù)、病蟲害防治技術(shù)等服務(wù)。

5.“收益”：指乙方通過農(nóng)業(yè)技術(shù)在土地上產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品銷售收入減去成本后的凈額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供土地：甲方應(yīng)保證土地符合雙方約定的條件，包括但不限于土地的面積、地理位置、土壤質(zhì)量等。

2.配合乙方：甲方應(yīng)提供乙方在土地上實(shí)施農(nóng)業(yè)技術(shù)所需的便利，如水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.收益分配：甲方應(yīng)按照約定比例分享乙方從土地上獲得的收益。

4.合同解除：如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)：乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行有效管理，運(yùn)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)提高土地的產(chǎn)出。

2.成本控制：乙方應(yīng)合理控制農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的成本，確保收益的合理分配。

3.報(bào)告與審計(jì)：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的進(jìn)展及收益情況，并在甲方要求時(shí)接受審計(jì)。

4.合同解除：如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)與甲方協(xié)商解除合同。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并尊重對(duì)方的合法權(quán)益。任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租賃價(jià)格：甲方將土地出租給乙方，乙方應(yīng)按年度支付土地租賃費(fèi)用，年度租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付首年度的土地租賃費(fèi)用，后續(xù)年度的費(fèi)用應(yīng)在每年的【】日前支付。

甲方應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后的【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)的相應(yīng)證明文件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.技術(shù)實(shí)施期限：乙方應(yīng)在合同生效后的【】個(gè)月內(nèi)完成農(nóng)業(yè)技術(shù)的實(shí)施。

2.收益分配期限：收益分配應(yīng)按照實(shí)際產(chǎn)生的年份進(jìn)行，自農(nóng)產(chǎn)品收獲之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1如果甲方未能按照本合同約定提供土地或提供的土地不符合約定條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方。

1.2如果甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方，并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。

2.乙方違約：

2.1如果乙方未能按照本合同約定支付土地租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

2.2如果乙方未能按照約定實(shí)施農(nóng)業(yè)技術(shù)或未能在約定時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)實(shí)施，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。

3.不可抗力：

3.1如果因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.2受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）以及政府行為（如政策變動(dòng)、封鎖）。

2.責(zé)任免除條件：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

3.不可抗力后果：如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體范圍和程度。

4.不可抗力事件的后果處理：在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁或調(diào)解：雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交給【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或請(qǐng)求【】調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.訴訟地點(diǎn)：無論采取哪種爭(zhēng)議解決方式，訴訟或仲裁地點(diǎn)均應(yīng)為【】省××市××區(qū)人民法院或仲裁委員會(huì)。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟或仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商一致，也可以按照實(shí)際情況進(jìn)行分擔(dān)。

6.雙方確認(rèn)，本合同中的爭(zhēng)議解決條款是雙方在充分自愿和平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的，且符合法律規(guī)定。雙方均有義務(wù)履行本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行所有正式通知。通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送，除非雙方另有書面協(xié)議。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽。

3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法協(xié)商解決。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于土地歸還、收益結(jié)算等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何條款均不影響其他條款的完整性和獨(dú)立性。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括土地使用權(quán)證明、乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)資質(zhì)證明等相關(guān)文件，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包