農(nóng)村土屋出售合同范例

農(nóng)村土屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村的土屋出售給乙方，乙方愿意購買該土屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的土屋位于農(nóng)村，具體位置為：__________________________。

1.2土屋的具體結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《土屋情況明細(xì)表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣______元整（￥______元整），大寫：________________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（￥______元整），作為定金。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土屋交付給乙方。

3.2乙方在取得土屋后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將土屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付土屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______元整）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

附件：

附件一：土屋情況明細(xì)表

附件二：本合同簽訂前甲方承諾書

附件三：本合同簽訂前乙方承諾書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村的土屋出售給乙方，乙方愿意購買該土屋，為保證交易安全、透明，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的土屋位于農(nóng)村，具體位置為：__________________________。

1.2土屋的具體結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《土屋情況明細(xì)表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣______元整（￥______元整），大寫：________________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（￥______元整），作為定金。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土屋交付給乙方。

3.2乙方在取得土屋后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將土屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在約定時間內(nèi)交付土屋，并確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及尾款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變土屋用途；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中履行監(jiān)管職責(zé)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______元整）。

6.2若乙方擅自改變土屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3若乙方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中的主要職責(zé)是：

（1）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（2）確保交易過程安全、透明；

（3）對交易過程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于確保交易過程的安全、透明，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方丙方的監(jiān)管，有助于提高交易效率，促進(jìn)農(nóng)村土屋市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障措施和違約限制條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)農(nóng)村土屋市場的正常秩序，促進(jìn)農(nóng)村土屋市場的健康發(fā)展。

甲方（出賣人）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

附件：

附件一：土屋情況明細(xì)表

附件二：本合同簽訂前甲方承諾書

附件三：本合同簽訂前乙方承諾書

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于農(nóng)村的土屋，甲方同意出售該土屋，為保障交易公平、安全，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的土屋位于農(nóng)村，具體位置為：__________________________。

1.2土屋的具體結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《土屋情況明細(xì)表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣______元整（￥______元整），大寫：________________。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（￥______元整），作為定金。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土屋交付給乙方。

3.2乙方在取得土屋后，應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將土屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在約定時間內(nèi)交付土屋，并確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中的主要權(quán)益包括：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證土屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實(shí)、完整的土屋信息。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間交付土屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______元整）。

5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞土屋權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3若甲方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中的主要職責(zé)是：

（1）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)；

（2）確保交易過程安全、透明；

（3）對交易過程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障措施和甲方違約限制條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高農(nóng)村土屋市場的透明度，保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方在交易過程中濫用優(yōu)勢地位。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)，有助于推動農(nóng)村土屋市場的健康發(fā)展，提高市場的公平性和競爭性。

甲方（出賣人）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________