合伙買地皮合同范例

合伙買地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）基于共同利益，愿意就合伙購買土地事宜達(dá)成協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙購買土地的基本情況

1.1合伙購買的土地位于（具體地址），土地總面積為（平方米），土地用途為（用途）。

1.2土地購買價格為（元/平方米），總價款為（元）。

二、合伙購買土地的出資情況

2.1甲方出資額為（元），占合伙購買土地出資總額的（%）；

2.2乙方出資額為（元），占合伙購買土地出資總額的（%）；

2.3雙方出資比例可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書面同意。

三、合伙購買土地的相關(guān)費(fèi)用

3.1土地購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方和乙方按出資比例承擔(dān)。

3.2土地購買后，土地使用、維護(hù)、修繕等費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。

四、合伙購買土地的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方和乙方共同享有合伙購買土地的權(quán)益，包括土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2甲方和乙方共同承擔(dān)合伙購買土地的義務(wù)，包括土地的維護(hù)、修繕等。

4.3甲方和乙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合伙購買土地的合法權(quán)益。

五、合伙購買土地的變更和終止

5.1合伙購買土地的變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。

5.2合伙購買土地的終止，需滿足以下條件之一：

（1）土地購買合同約定的期限屆滿；

（2）甲方和乙方書面同意終止合伙購買土地；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合伙購買土地?zé)o法繼續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地購買合同

2.土地使用權(quán)證

3.土地測繪報告

4.甲方和乙方的身份證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）基于共同利益，愿意就合伙購買土地事宜達(dá)成協(xié)議，甲乙雙方共同邀請丙方作為合作方參與土地購買，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙購買土地的基本情況

1.1合伙購買的土地位于（具體地址），土地總面積為（平方米），土地用途為（用途）。

1.2土地購買價格為（元/平方米），總價款為（元）。

二、三方出資情況

2.1甲方出資額為（元），占合伙購買土地出資總額的（%）；

2.2乙方出資額為（元），占合伙購買土地出資總額的（%）；

2.3丙方出資額為（元），占合伙購買土地出資總額的（%）；

2.4三方出資比例可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)三方書面同意。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定按時足額出資；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地購買手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）丙方享有合伙購買土地的收益權(quán)；

（2）丙方有權(quán)參與土地的經(jīng)營管理；

（3）丙方有權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定按時足額出資；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地購買手續(xù)的辦理；

（3）甲方應(yīng)維護(hù)丙方和乙方的合法權(quán)益。

4.2權(quán)利：

（1）甲方享有合伙購買土地的決策權(quán)；

（2）甲方享有土地的經(jīng)營管理權(quán)；

（3）甲方在合同約定的條件下，有權(quán)優(yōu)先購買丙方和乙方的出資權(quán)益。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定按時足額出資；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理土地購買手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

5.2權(quán)利：

（1）乙方享有合伙購買土地的收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)參與土地的經(jīng)營管理；

（3）乙方在合同約定的條件下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方未按時足額出資，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分的（%）；

（2）任何一方擅自轉(zhuǎn)讓出資權(quán)益，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的（%）；

（3）任何一方違反合同約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）丙方和乙方在合同期間不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益；

（2）甲方在未取得丙方和乙方書面同意的情況下，不得單方面改變土地用途。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地購買合同

2.土地使用權(quán)證

3.土地測繪報告

4.三方身份證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)合伙購買土地的資本實力，分散風(fēng)險，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。甲方作為主導(dǎo)方，通過優(yōu)先購買權(quán)、決策權(quán)等條款，確保其在合伙中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。乙方作為合作方，通過參與土地的經(jīng)營管理，分享土地收益。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方共同實現(xiàn)土地購買目標(biāo)，促進(jìn)項目順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合伙中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益；

2.通過優(yōu)先購買權(quán)，保障甲方在土地購買過程中的利益；

3.通過決策權(quán)，確保土地購買和經(jīng)營管理的方向符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）基于共同利益，愿意就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達(dá)成協(xié)議，乙方作為主導(dǎo)方，丁方作為合作方參與項目開發(fā)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房地產(chǎn)項目開發(fā)的基本情況

1.1項目開發(fā)地點位于（具體地址），項目總占地面積為（平方米），規(guī)劃用途為（用途）。

1.2項目總投資額為（元），其中甲方出資額為（元），丁方出資額為（元），乙方自籌資金（元）。

二、丁方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照約定按時足額出資；

（2）丁方應(yīng)參與項目開發(fā)的決策和管理；

（3）丁方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

2.2權(quán)利：

（1）丁方享有項目開發(fā)收益的分成權(quán)；

（2）丁方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的經(jīng)營管理；

（3）丁方在合同約定的條件下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定按時足額出資；

（2）乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)的總體規(guī)劃和實施；

（3）乙方應(yīng)維護(hù)丁方的合法權(quán)益。

3.2權(quán)利：

（1）乙方享有項目開發(fā)決策的主導(dǎo)權(quán)；

（2）乙方享有項目開發(fā)收益的主要分配權(quán)；

（3）乙方在丁方同意的情況下，有權(quán)調(diào)整項目開發(fā)的具體方案。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定按時足額出資；

（2）甲方應(yīng)參與項目開發(fā)的決策和管理；

（3）甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

4.2權(quán)利：

（1）甲方享有項目開發(fā)收益的分成權(quán)；

（2）甲方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的經(jīng)營管理；

（3）甲方在合同約定的條件下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）任何一方未按時足額出資，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為未出資部分的（%）；

（2）任何一方擅自轉(zhuǎn)讓出資權(quán)益，應(yīng)向其他方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的（%）；

（3）任何一方違反合同約定，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）甲方和丁方在合同期間不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益；

（2）乙方在未取得甲方和丁方書面同意的情況下，不得單方面改變項目開發(fā)的具體方案。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃方案

2.項目用地證明文