廠房收購定金合同范本

廠房收購定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的收購事宜達成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條標的物及價格

1.1標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況》。

1.2標的廠房的收購價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第二條定金

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2定金支付方式：________________________。

2.3定金支付后，如買方因故解除本合同，定金不予退還；如賣方因故解除本合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。

第三條合同履行

3.1買方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)與賣方簽訂正式的《廠房收購合同》。

3.2雙方應(yīng)按照《廠房收購合同》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第四條違約責任

4.1如買方未按本合同約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2如賣方未按本合同約定返還定金，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.3如因雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況》

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的收購事宜達成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條標的物及價格

1.1標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況》。

1.2標的廠房的收購價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第二條定金及擔保

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2定金支付方式：________________________。

2.3丙方對本合同項下的買方履行義務(wù)提供連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于標的廠房的收購款項。

2.4擔保方應(yīng)在收到賣方提供的相關(guān)文件后__________日內(nèi)向買方支付擔保款項。

第三條買方權(quán)益

3.1買方享有標的廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2買方有權(quán)要求賣方提供標的廠房的權(quán)屬證明、工程驗收報告等相關(guān)文件。

3.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條賣方義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證標的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付標的廠房。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理標的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付標的廠房，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2如賣方提供虛假信息或隱瞞標的廠房的瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3如賣方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔保責任，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條擔保方責任

6.1擔保方對本合同項下的買方履行義務(wù)提供連帶責任擔保。

6.2擔保方在買方履行義務(wù)后，有權(quán)要求賣方退還已支付的擔?？铐棥?/p>

6.3擔保方有權(quán)要求賣方提供與標的廠房相關(guān)的權(quán)屬證明、工程驗收報告等文件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況》

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保標的廠房的權(quán)屬清晰，避免交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加買方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，確保甲方在交易中的主導(dǎo)權(quán)，降低交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.為實現(xiàn)標的廠房的快速出售，丙方同意為買方提供融資服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的廠房的收購事宜達成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同。

第一條標的物及價格

1.1標的廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《標的廠房基本情況》。

1.2標的廠房的收購價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第二條融資安排

2.1丙方同意向買方提供總額為人民幣__________元整的融資，用于購買標的廠房。

2.2融資利率為________________________，融資期限為________________________。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付首期融資款項人民幣__________元整。

第三條買方權(quán)益

3.1買方享有標的廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2買方有權(quán)要求賣方提供標的廠房的權(quán)屬證明、工程驗收報告等相關(guān)文件。

3.3買方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用標的廠房，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

第四條賣方義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證標的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式交付標的廠房。

4.3賣方應(yīng)配合買方辦理標的廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付融資款項，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的廠房，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.3如丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

第六條丙方責任

6.1丙方對本合同項下的融資義務(wù)提供連帶責任擔保。

6.2丙方在買方履行義務(wù)后，有權(quán)要求賣方退還已支付的融資款項。

6.3丙方有權(quán)要求賣方提供與標的廠房相關(guān)的權(quán)屬證明、工程驗收報告等文件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況》

二、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障乙方的權(quán)益，包括