2025年度租賃房屋設(shè)施損壞賠償和解協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋設(shè)施損壞賠償和解協(xié)議甲方（房屋所有方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、損壞情況描述1.損壞項目與程度房屋1：損壞項目為______，程度為______（詳細(xì)說明如裂縫、破損、缺失等）。房屋2（如有）：損壞項目為______，程度為______。2.損壞原因分析乙方承認(rèn)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，具體原因如下：______。二、賠償和解方案1.賠償金額乙方同意對房屋損壞進(jìn)行賠償，賠償金額為______元。2.賠償方式乙方同意在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，一次性支付賠償金額至甲方指定賬戶。3.和解條款雙方同意在支付賠償金后，本協(xié)議即視為履行完畢，雙方不再因本次房屋損壞事件產(chǎn)生任何糾紛。三、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.協(xié)議履行本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本協(xié)議爭議解決地點為合同簽訂地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方造成的房屋損壞進(jìn)行評估，并要求乙方進(jìn)行賠償。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。義務(wù)：向乙方提供房屋及設(shè)施的基本使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。在乙方修復(fù)或更換損壞設(shè)施期間，甲方應(yīng)提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的居住環(huán)境，并對損壞的設(shè)施進(jìn)行合理維修。有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)對損壞設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。義務(wù)：在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，避免不必要的損壞。在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損壞擴大。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋租賃開始前應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行自檢，確認(rèn)無損壞。甲方應(yīng)在租賃開始后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以房屋及設(shè)施的原狀、合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復(fù)或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付第一個月的租金，金額為______元（大寫：______）。2.預(yù)付租金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付租賃期總租金的______%作為預(yù)付租金，即______元（大寫：______）。3.尾款支付租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，乙方在退房時支付剩余租金的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定修復(fù)損壞的設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際修復(fù)或更換設(shè)施的費用。九、合同的變更與解除1.變更本和解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本和解協(xié)議的組成部分，具有與本和解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本和解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本和解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本和解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行和解協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決和解協(xié)議的履行問題，如變更和解協(xié)議內(nèi)容或解除和解協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本和解協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在和解協(xié)議履行過程中知悉的對方信息、技術(shù)資料以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、損壞程度等）予以保密。2.保密期限保密期限自和解協(xié)議簽訂之日起至和解協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本和解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本和解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____