2025官方制定住宅小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同

2025官方制定住宅小區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅小區(qū)商鋪出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，商鋪編號(hào)為____。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____（具體用途）。3.商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付給甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。3.租金調(diào)整：自合同生效之日起，每____年對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。三、押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.押金退還：租賃期滿后，乙方按照合同約定將商鋪交付給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)退還乙方押金。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金。（2）對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查。（3）在合同約定的租賃期滿后，有權(quán)收回商鋪。2.甲方義務(wù)：（1）保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。（2）按照合同約定將商鋪交付給乙方使用。（3）對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用商鋪。（2）在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修。（3）合同約定的其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（3）租賃期滿后，按照合同約定將商鋪交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同規(guī)定，未按約定將商鋪交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方違反合同規(guī)定，未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）