產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本專業(yè)版：服務(wù)機構(gòu)戰(zhàn)略合作協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本專業(yè)版：服務(wù)機構(gòu)戰(zhàn)略合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作原則1.1本協(xié)議的簽訂基于雙方自愿、平等、互利的原則，共同遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益。第二條物業(yè)租賃2.2租賃物業(yè)的面積：__________平方米。2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。（2）租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。（3）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.5租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.6乙方在租賃期內(nèi)，對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改動或增設(shè)設(shè)施，需征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。第三條服務(wù)合作（1）提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理服務(wù)。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的市場推廣和品牌建設(shè)。（3）提供政策咨詢、企業(yè)孵化、人才培訓(xùn)等服務(wù)。3.2甲方應(yīng)積極支持乙方的服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助。3.3雙方應(yīng)共同維護產(chǎn)業(yè)園區(qū)的良好形象，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。第四條合作權(quán)益（1）按照本協(xié)議約定收取租金。（2）對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的裝修、改動或增設(shè)設(shè)施進(jìn)行審核。（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)。（2）在租賃期間，對租賃物業(yè)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營。（3）獲得甲方提供的各項服務(wù)和支持。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金。第六條協(xié)議終止6.1協(xié)議期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。6.2在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于歸檔和管理。2.租賃押金：乙方需按時支付押金，作為租賃期間履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金，逾期支付可能導(dǎo)致違約責(zé)任。4.物業(yè)使用：乙方在租賃期間對物業(yè)的使用和改動需得到甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.服務(wù)合作：雙方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)。6.協(xié)議終止：明確協(xié)議終止的條件和程序，包括違約解除和協(xié)議期限屆滿。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可通過法律途徑，如仲裁或訴訟，解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。2.租賃押金：是出租方為保障自身權(quán)益，要求承租方支付的一定數(shù)額的錢款，通常在租賃期結(jié)束后無違約情況下退還。3.解除合同：指合同有效成立后，當(dāng)解除條件具備時，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。4.爭議解決：指合同各方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。5.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。6.有效成立：指合同符合法律規(guī)定的成立要件，包括當(dāng)事人有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或者社會公共利益等，從而具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：產(chǎn)業(yè)園用于特定行業(yè)的企業(yè)孵化。"甲方應(yīng)提供專門針對____行業(yè)的支持服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場分析、專業(yè)培訓(xùn)等，以幫助乙方更好地服務(wù)入園企業(yè)，促進(jìn)企業(yè)孵化成功。"2.應(yīng)用場合：產(chǎn)業(yè)園作為國際合作項目的一部分。"甲乙雙方應(yīng)共同維護國際形象，積極推動跨國合作，包括但不限于提供多語言服務(wù)、協(xié)助舉辦國際交流活動等，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的國際化發(fā)展。"3.應(yīng)用場合：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)有研發(fā)實驗室或特殊設(shè)備。"乙方在使用租賃物業(yè)內(nèi)的研發(fā)實驗室或特殊設(shè)備時，必須遵守相關(guān)安全規(guī)定，并定期進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保使用過程中的安全性和合規(guī)性。"4.應(yīng)用場合：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)有環(huán)保要求或綠色認(rèn)證。"甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保產(chǎn)業(yè)園的運營和租賃物業(yè)的使用符合國家和地方環(huán)保法規(guī)，并積極尋求綠色認(rèn)證，提升產(chǎn)業(yè)園的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。"合同所需要的附件