2025年公有住房分配策劃合同樣本

2025年公有住房分配策劃合同樣本甲方（公有住房分配單位）：乙方（住房申請(qǐng)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《公有住房分配管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就公有住房分配事宜達(dá)成以下合同：第一條合同主體1.1甲方為公有住房分配單位，負(fù)責(zé)公有住房的分配和管理。1.2乙方為公有住房申請(qǐng)人，具備申請(qǐng)公有住房的條件。第二條住房分配2.1甲方根據(jù)公有住房分配政策、乙方申請(qǐng)條件及實(shí)際情況，為乙方分配公有住房一套。2.2甲方應(yīng)確保所分配的公有住房具備以下條件：（1）符合國(guó)家有關(guān)住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備合法的住房產(chǎn)權(quán)；（3）乙方所申請(qǐng)的戶型、面積等符合規(guī)定。2.3乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方提供以下材料：（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）其他與公有住房申請(qǐng)相關(guān)的材料。第三條住房分配價(jià)格3.1甲方按照國(guó)家及地方政府有關(guān)公有住房?jī)r(jià)格政策，確定乙方所分配公有住房的價(jià)格。3.2乙方應(yīng)按照甲方確定的公有住房?jī)r(jià)格，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。3.3乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，可以選擇以下方式：（1）一次性付款；（2）按揭貸款。第四條住房交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將公有住房交付給乙方。4.2乙方在接收公有住房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保住房質(zhì)量符合合同約定。4.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照甲方的要求辦理入住手續(xù)。第五條住房使用及維修5.1乙方在公有住房使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府有關(guān)住房管理規(guī)定，合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)公有住房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保住房安全。5.3甲方負(fù)責(zé)公有住房的大修、中修及設(shè)施更新，乙方應(yīng)予以配合。第六條權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自提高公有住房?jī)r(jià)格、降低住房質(zhì)量、延遲交付住房等。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，不得逾期付款。6.3乙方在公有住房使用期間，享有居住權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定交付公有住房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。7.2乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。7.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1在合同履行期間，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方提供虛假申請(qǐng)材料；（2）乙方逾期未支付購(gòu)房款；（3）乙方違反國(guó)家及地方政府有關(guān)住房管理規(guī)定。8.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分購(gòu)房款，但不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方