二零二五年度個人租賃市場規(guī)范化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人租賃市場規(guī)范化合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修程度等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求乙方租賃的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、裝修驗收報告等。租賃物的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的乙方居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日，乙方應于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內向甲方支付首期租金。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方應按照租賃物的使用說明和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性使用。乙方應保持租賃物的清潔和完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.維護責任乙方應配合甲方進行租賃物的維修和保養(yǎng)工作，并支付相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：向乙方提供符合租賃要求的房屋，并保證房屋的安全性和使用功能。在租賃期限內，不得隨意提高租金或單方面解除租賃合同。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。有權在租賃期限內要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得在房屋內從事違法活動或損害房屋的行為。六、房屋的檢查與維護1.檢查方式乙方在租賃期滿前，應向甲方提供房屋的檢查報告，包括房屋的結構、設施設備等。甲方在接到檢查報告后，有權對房屋進行檢查，確認房屋狀況。2.維護標準房屋的維護標準以合同約定的條款以及國家相關標準為準。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，并負責修復或承擔修復費用。七、租金支付方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后，乙方應在______個工作日內支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應每月在______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同后支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照月租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付欠租及違約金。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應負責修復或承擔修復費用，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日