二零二五年度平房房屋租賃合同（含綠化養(yǎng)護(hù)條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度平房房屋租賃合同（含綠化養(yǎng)護(hù)條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于______（具體用途）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.使用規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。四、綠化養(yǎng)護(hù)1.綠化范圍本合同涉及的綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括______（具體范圍）。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。乙方應(yīng)愛護(hù)綠化植物，不得隨意破壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保其處于良好狀態(tài)。應(yīng)在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。六、綠化養(yǎng)護(hù)1.綠化范圍本合同涉及的綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括房屋周圍______（具體范圍）的綠化區(qū)域。2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。甲方對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)提供必要的指導(dǎo)和幫助。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.房屋返還保證金租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞且綠化養(yǎng)護(hù)良好后，將返還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____