廠房拆除轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房拆除轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方廠房拆除轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房拆除轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)廠房”）拆除并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同前已對(duì)上述文件進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其真實(shí)、合法、有效。

二、廠房拆除及轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應(yīng)在乙方支付拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________日內(nèi)，將目標(biāo)廠房拆除并交付乙方。

2.2乙方在支付拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，取得目標(biāo)廠房的拆除權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)。

2.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)廠房拆除過(guò)程中，不影響周邊環(huán)境及他人的合法權(quán)益。

三、拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1目標(biāo)廠房的拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間拆除目標(biāo)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件

（2）土地使用權(quán)證

（3）房產(chǎn)證

（4）拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高廠房拆除轉(zhuǎn)讓的效率和安全性，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方主體參與廠房拆除轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）同意接受丙方的協(xié)助，并同意丙方在廠房拆除轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所承擔(dān)的相應(yīng)職責(zé)。鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房拆除轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)廠房”）拆除并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同前已對(duì)上述文件進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其真實(shí)、合法、有效。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)廠房的拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全和合規(guī)。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方應(yīng)確保目標(biāo)廠房拆除過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不影響周邊環(huán)境及他人的合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的質(zhì)量，確保拆除工作按照約定的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就拆除過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保目標(biāo)廠房拆除工作的順利進(jìn)行。

3.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)丙方的違約行為提出異議。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的履約情況，對(duì)丙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并接受丙方的監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)廠房的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對(duì)拆除過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。

5.2乙方在拆除過(guò)程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更拆除方案或拆除過(guò)程中的技術(shù)規(guī)范。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)雙方的違約行為提出異議。

6.2丙方有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。

6.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方就拆除過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件

（2）土地使用權(quán)證

（3）房產(chǎn)證

（4）拆除轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

（5）丙方資質(zhì)證明文件

（6）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保廠房拆除工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)甲方的主導(dǎo)作用，確保廠房拆除轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在廠房拆除轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方主體參與廠房租賃事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）同意接受丁方的協(xié)助，并同意丁方在廠房租賃過(guò)程中所承擔(dān)的相應(yīng)職責(zé)。鑒于上述情況，甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)廠房”）租賃給乙方使用。

1.2目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件已由甲方提供，乙方在簽訂本合同前已對(duì)上述文件進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其真實(shí)、合法、有效。

1.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)廠房的租賃過(guò)程，確保租賃合同的履行。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丁方應(yīng)確保目標(biāo)廠房的租賃過(guò)程中，甲方遵守租賃合同的約定，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2丁方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)廠房的設(shè)施設(shè)備狀況，確保乙方在使用過(guò)程中不受損害。

2.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定履行職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丁方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)丁方的違約行為提出異議。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的履約情況，對(duì)丁方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)廠房的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)目標(biāo)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

4.3乙方有權(quán)在丁方的協(xié)助下，對(duì)租賃過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供目標(biāo)廠房，或提供的目標(biāo)廠房不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

5.2甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е履繕?biāo)廠房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃合同的主要條款。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)雙方的違約行為提出異議。

6.2丁方有權(quán)對(duì)租賃過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同得到正確履行。

6.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方就租賃過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并提供必要的協(xié)調(diào)服務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件

（2）土地使用權(quán)證

（3）房產(chǎn)證

（4）租賃合同

（5）丁方資質(zhì)證明文件