合同解除物業(yè)服務合同范本

合同解除物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務提供方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲乙雙方在物業(yè)管理方面的合作關系，雙方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方為物業(yè)管理提供方，乙方為物業(yè)管理接受方。

2.本合同所指物業(yè)管理是指乙方在甲方物業(yè)管理范圍內，對住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)管理項目的全部物業(yè)管理服務。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至________________止。

2.合同期限為________________年，自________________至________________。

三、服務內容和標準

1.甲方根據(jù)乙方需求，提供以下物業(yè)管理服務：

（1）公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）設備維修及更換；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）消防管理；

（6）停車場管理；

（7）物業(yè)維修基金管理等。

2.甲方提供的服務質量應符合國家標準和行業(yè)標準。

四、收費標準

1.本合同服務費用總額為人民幣________________元整。

2.服務費用按以下方式支付：

（1）每月________________日前，乙方應向甲方支付________________元；

（2）甲方每年可按實結算一次，具體時間另行約定。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時提供服務，應向乙方支付違約金________________元；

（2）服務不到位，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付服務費用，應向甲方支付違約金________________元；

（2）未經甲方同意擅自使用公共設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理項目明細表；

（2）物業(yè)管理收費標準；

（3）物業(yè)服務合同補充協(xié)議；

（4）其他相關文件。

八、合同生效

本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)服務提供方）：

________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：

________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）物業(yè)管理項目明細表

（2）物業(yè)管理收費標準

（3）物業(yè)服務合同補充協(xié)議

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)服務提供方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于甲方對物業(yè)管理服務的需求，乙方作為物業(yè)服務接受方，丙方作為第三方服務提供方，三方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方為物業(yè)管理服務的需求方，乙方為物業(yè)服務接受方，丙方為物業(yè)管理服務的第三方服務提供方。

2.本合同所指物業(yè)管理服務是指乙方在甲方物業(yè)管理范圍內，由丙方提供的全部物業(yè)管理服務。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至________________止。

2.合同期限為________________年，自________________至________________。

三、服務內容和標準

1.丙方根據(jù)甲方需求，提供以下物業(yè)管理服務：

（1）公共區(qū)域清潔；

（2）綠化養(yǎng)護；

（3）設備維修及更換；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）消防管理；

（6）停車場管理；

（7）物業(yè)維修基金管理等。

2.丙方提供的服務質量應符合國家標準和行業(yè)標準。

四、收費標準

1.本合同服務費用總額為人民幣________________元整。

2.服務費用按以下方式支付：

（1）每月________________日前，乙方應向丙方支付________________元；

（2）丙方每年可按實結算一次，具體時間另行約定。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并保證服務質量。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的服務過程，對丙方的服務質量進行評估。

3.甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成服務，并確保服務及時、高效。

4.甲方有權對丙方的服務質量提出整改要求，丙方應在規(guī)定時間內整改完畢。

5.甲方有權在合同期內解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并確保服務質量。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方、乙方及其他相關方的合法權益。

4.丙方應接受甲方的監(jiān)督和評估，對甲方的整改要求及時整改。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并保證服務質量。

2.乙方有權監(jiān)督丙方的服務過程，對丙方的服務質量進行評估。

3.乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成服務，并確保服務及時、高效。

4.乙方有權對丙方的服務質量提出整改要求，丙方應在規(guī)定時間內整改完畢。

八、違約責任

1.丙方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時提供服務，應向甲方支付違約金________________元；

（2）服務不到位，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付服務費用，應向丙方支付違約金________________元；

（2）未經丙方同意擅自使用公共設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.爭議發(fā)生后，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理項目明細表；

（2）物業(yè)管理收費標準；

（3）物業(yè)服務合同補充協(xié)議；

（4）其他相關文件。

十一、合同生效

本合同經甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)服務提供方）：

________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：

________________

丙方（第三方服務提供方）：

________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務提供方，甲方可以確保物業(yè)管理服務的專業(yè)性和高效性，同時降低自身管理成本和風險。丙方作為第三方服務提供方，其責任和義務明確，有助于提高服務質量，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)管理服務的需求方，對物業(yè)管理服務的質量和效果具有決定性影響。通過甲方權益主導的合同模式，可以確保甲方在合同中的主導地位，維護甲方的合法權益，實現(xiàn)甲方對物業(yè)管理服務的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（服務接受方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

甲方（服務提供方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

電子郵箱：________________

鑒于乙方對特定服務的需求，甲方作為服務提供方，丙方作為第三方服務提供方，三方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.乙方為服務接受方，甲方為服務提供方，丙方為第三方服務提供方。

2.本合同所指服務是指乙方在甲方提供的范圍內，由丙方提供的專業(yè)服務。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至________________止。

2.合同期限為________________年，自________________至________________。

三、服務內容和標準

1.丙方根據(jù)乙方需求，提供以下專業(yè)服務：

（1）技術支持；

（2）系統(tǒng)維護；

（3）數(shù)據(jù)備份與恢復；

（4）網絡安全保障；

（5）客戶培訓等。

2.丙方提供的服務質量應符合乙方要求及行業(yè)標準。

四、收費標準

1.本合同服務費用總額為人民幣________________元整。

2.服務費用按以下方式支付：

（1）每月________________日前，乙方應向丙方支付________________元；

（2）丙方每年可按實結算一次，具體時間另行約定。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務，并保證服務質量。

2.乙方有權要求丙方提供詳細的服務報告和進度更新。

3.乙方有權對丙方的服務質量進行評估，并提出改進建議。

4.乙方有權在合同期內終止合同，并要求丙方按照約定退還部分未使用服務費用。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權按照合同約定收取服務費用。

2.丙方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，并確保服務質量。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，維護乙方及其他相關方的合法權益。

4.丙方應接受乙方的監(jiān)督和評估，對乙方的改進建議及時響應。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應協(xié)助丙方了解乙方需求，并提供必要的信息和資源。

2.甲方應確保丙方在提供服務過程中不受不正當干擾。

3.甲方應協(xié)助丙方解決與乙方溝通中的問題，促進雙方合作。

八、違約責任

1.丙方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時提供服務，應向乙方支付違約金________________元；

（2）服務不到位，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方違反合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未提供必要協(xié)助，影響丙方提供服務，應向丙方支付違約金________________元；

（2）對丙方造成的不正當干擾，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.爭議發(fā)生后，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）服務項目明細表；

（2）服務收費標準；

（3）服務合同補充協(xié)議；

（4）其他相關文件。

十一、合同生效

本合同經甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（服務接受方）：

________________

甲方（服務提供方）：

________________

丙方（第三