三人合租房合同范本

三人合租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙丙雙方共同居住使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙丙雙方共同居住使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙丙雙方繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方于每月__________日前向甲方支付租金，丙方應承擔相應的租金份額。

四、押金及退還

4.1乙丙雙方應向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)退還押金。

4.2如乙方或丙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權扣除相應部分的押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙丙雙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設施。

5.2乙丙雙方應共同承擔房屋的日常維護費用，包括水電費、物業(yè)管理費等。

5.3如房屋設施出現(xiàn)故障，乙丙雙方應及時通知甲方，甲方應在__________小時內(nèi)予以修復。

六、違約責任

6.1如乙方或丙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方或丙方在__________日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權解除本合同。

6.2如乙方或丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方或丙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

6.3如乙方或丙方在租賃期間有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔相應損失：

（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；

（2）違反法律法規(guī)，從事非法活動；

（3）故意損壞房屋設施；

（4）嚴重違反本合同約定。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

丁方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙丙雙方共同居住使用，丁方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙丙雙方共同居住使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。乙方應于每月__________日前支付租金至甲方賬戶。

2.3丙方應承擔相應租金份額，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、擔保責任

3.1丁方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙丙雙方未能履行租金支付義務時，丁方應承擔相應的付款責任。

3.2丁方擔保金額為__________元，用于支付乙丙雙方的租金欠款。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙丙丁三方在簽訂本合同前提供合法身份證明及信用證明。

4.2乙方或丙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權直接向丁方追償。

4.3甲方有權隨時檢查該房屋的使用情況，確保房屋安全及乙方、丙方遵守本合同約定。

五、乙方及丙方責任

5.1乙方和丙方應按照約定支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付__________%的滯納金。

5.2乙方和丙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設施。

5.3乙方和丙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應損失。

六、違約責任

6.1如乙方或丙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方或丙方在__________日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權解除本合同，并要求丁方履行擔保責任。

6.2如乙方或丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方或丙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

6.3如乙方或丙方在租賃期間有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應損失：

（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；

（2）違反法律法規(guī)，從事非法活動；

（3）故意損壞房屋設施；

（4）嚴重違反本合同約定。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權解除合同，但需提前__________個月書面通知對方。

8.2如乙方或丙方違約，甲方有權立即解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應損失。

九、合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丁方擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方丁方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權益保障。通過丁方的擔保，甲方在乙方和丙方違約時，能夠及時獲得租金欠款，降低風險。同時，甲方的權益得到優(yōu)先保障，包括對房屋的檢查權、解除合同的權利以及對違約行為的追償權。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋出租過程中的利益最大化，降低租賃風險，并通過合同條款的設置，確保在乙方和丙方違約時，甲方能夠及時獲得賠償。同時，甲方對房屋的檢查權和解除合同的權利，保障了甲方在租賃期間的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

丁方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙丙雙方共同居住使用，丁方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙丙雙方共同居住使用。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。乙丙雙方應于每月__________日前支付租金至甲方賬戶。

三、擔保責任

3.1丁方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙丙雙方未能履行租金支付義務時，丁方應承擔相應的付款責任。

3.2丁方擔保金額為__________元，用于支付乙丙雙方的租金欠款。

四、乙方權益保障

4.1乙方和丙方有權要求甲方提供房屋的真實產(chǎn)權證明及房屋合法出租的證明文件。

4.2乙方和丙方有權在租賃期間內(nèi)對房屋進行合理使用，包括但不限于居住、裝修等。

4.3乙方和丙方有權在租賃期滿后，根據(jù)本合同的約定，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

五、甲方責任

5.1甲方應保證該房屋的合法出租，并確保房屋符合居住安全標準。

5.2甲方應于租賃期滿前__________個月通知乙方和丙方是否續(xù)租，如不續(xù)租，應提前__________個月退還乙方和丙方的押金。

5.3甲方應按照合同約定，在乙方和丙方支付租金后，及時提供房屋的居住使用權。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合居住安全標準，乙方和丙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2如甲方未按約定退還押金，乙方和丙方有權要求甲方支付相應的違約金。

6.3如甲方在租賃期間擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方和丙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同解除

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權解除合同，但需提前__________個月書面通知對方。

8.2如甲方違約，乙方和丙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

九、合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丁方擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在