甜品店裝修抵租合同模板

甜品店裝修抵租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.裝修項目乙方需對位于______的甜品店進(jìn)行裝修，包括但不限于店面外觀、內(nèi)部布局、設(shè)備安裝等。裝修內(nèi)容應(yīng)符合甲方提供的裝修方案和設(shè)計要求。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甜品店的使用需求，包括但不限于防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求，確保裝修后的甜品店安全、美觀、實用。二、裝修費用與支付1.裝修費用裝修費用總額為______元（大寫：______），包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。乙方應(yīng)在裝修工程開工前支付裝修費用的______%，即______元。剩余裝修費用在裝修工程驗收合格后______個工作日內(nèi)支付完畢。2.支付方式裝修費用的支付方式為：______。三、裝修時間與進(jìn)度1.裝修時間裝修工程自合同簽訂之日起______個月內(nèi)完成，具體開工和竣工時間由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)確保裝修工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時向甲方匯報工程進(jìn)度。甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。四、抵租方式與期限1.抵租方式乙方同意以裝修費用抵扣租金，抵扣金額為______元，抵扣期限為______個月。抵扣后的租金按月支付，支付方式為______。2.抵租期限抵租期限自裝修工程驗收合格之日起計算，至抵扣期限屆滿之日止。抵扣期限屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)支付租金，直至租賃期滿。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的裝修進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量符合要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對甜品店進(jìn)行合理使用，但不得影響乙方正常經(jīng)營。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保甜品店的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對甜品店進(jìn)行裝修、改造，但需提前告知甲方并獲得同意。乙方有權(quán)按照合同約定使用甜品店，并享有合法的經(jīng)營收益。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，并確保裝修后的甜品店符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方應(yīng)合理使用甜品店，并保持其整潔和完好。六、裝修質(zhì)量與驗收1.裝修質(zhì)量乙方裝修后的甜品店應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修材料等。裝修完成后，乙方應(yīng)提供裝修驗收合格證明。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的具體要求為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，直至合格。七、租金支付與抵扣1.租金支付租金按月支付，支付時間為每月的______日。乙方應(yīng)在支付租金前______個工作日將租金支付至甲方指定賬戶。2.抵扣方式乙方以裝修費用抵扣租金的，抵扣金額應(yīng)從第一個租金支付周期開始計算。抵扣后的租金按月支付，支付方式與原租金支付方式相同。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如合同終止前，乙方已支付全部租金和裝修費用，且無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，任何一方均不得單方面解除合同。如需解除，應(yīng)提前______個月通知對方，并書面說明解除原因。若一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。如不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商無果，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日