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文檔簡介

2025版住宅小區(qū)車位使用策劃協(xié)議甲方(以下簡稱“物業(yè)管理方”):____乙方(以下簡稱“業(yè)主”):____鑒于甲乙雙方共同生活在____住宅小區(qū),為規(guī)范小區(qū)內車位的使用管理,保障業(yè)主的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特制定本車位使用策劃協(xié)議。一、協(xié)議目的1.1明確甲乙雙方在車位使用過程中的權利、義務和責任;1.2規(guī)范小區(qū)內車位的使用管理,提高車位使用效率;1.3促進甲乙雙方和諧共處,共同維護小區(qū)的美好環(huán)境。二、車位使用規(guī)定2.1車位范圍:本協(xié)議所指車位,是指小區(qū)內劃定的供業(yè)主停車的場地,包括地上車位和地下車位。2.2車位分配:物業(yè)管理方應根據(jù)小區(qū)實際情況,合理劃分車位,確保每位業(yè)主享有公平、公正的車位分配權益。車位分配遵循以下原則:a.優(yōu)先滿足業(yè)主需求;b.按照購房面積、入住時間等因素進行合理分配;c.不得擅自更改車位用途。2.3車位使用費用:乙方應按照物業(yè)管理方制定的收費標準,按時支付車位使用費用。收費標準應根據(jù)車位所在位置、使用性質等因素合理制定。2.4車位使用期限:乙方使用車位的期限為____年,自本協(xié)議簽訂之日起計算。協(xié)議到期后,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.5車位使用規(guī)定:a.乙方在使用車位時,應遵守小區(qū)內交通規(guī)則,不得占用他人車位,不得擅自更改車位設施;b.乙方不得在車位內堆放雜物,不得擅自搭建建筑物;c.乙方應保持車位整潔,不得損壞車位設施;d.乙方在使用車位時,應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。三、物業(yè)管理方的權利與義務3.1物業(yè)管理方有權對小區(qū)內的車位進行統(tǒng)一管理,制定車位使用規(guī)定,并監(jiān)督乙方遵守;3.2物業(yè)管理方應保障車位的正常使用,對車位設施進行定期檢查、維修;3.3物業(yè)管理方應建立健全車位使用檔案,記錄車位的分配、使用情況;3.4物業(yè)管理方應定期向乙方通報車位使用情況,接受乙方的監(jiān)督。四、業(yè)主的權利與義務4.1業(yè)主有權按照本協(xié)議規(guī)定使用車位,享受車位使用權益;4.2業(yè)主應遵守本協(xié)議約定的車位使用規(guī)定,不得擅自更改車位用途;4.3業(yè)主應按時支付車位使用費用,不得拖欠;4.4業(yè)主應積極參與小區(qū)內車位管理,共同維護小區(qū)環(huán)境。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務,如一方違反協(xié)議,另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任;5.2乙方如未按時支付車位使用費用,物業(yè)管理方有權暫停乙方使用車位,并依法追討欠款;5.3乙方如違反本協(xié)議約定的車位使用規(guī)定,物業(yè)管理方有權對乙方進行警告、處罰,直至解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;6.2如協(xié)商無果,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;7.3本協(xié)議未盡

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