2025年個(gè)體房屋建造銷售合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年個(gè)體房屋建造銷售合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法擁有____平方米土地的使用權(quán)人，甲方愿意在該土地上建造房屋，并按照本合同約定將該房屋出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方所擁有的土地使用權(quán)面積為____平方米，位于____。1.2甲方承諾在____年____月____日前，按照乙方要求完成該土地上房屋的建造。1.3房屋的具體結(jié)構(gòu)、面積、樓層、戶型等詳見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款；（3）房屋竣工交付后，乙方支付剩余的房屋總價(jià)款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在房屋建造完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照附件二的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。3.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1甲方承諾所建造的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、裝修等方面存在的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在保修期內(nèi)及時(shí)修復(fù)乙方提出的質(zhì)量問題。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記5.1甲方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢，并交付乙方。5.2乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)____%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)