2025年化工園區(qū)土地租賃協(xié)議書

2025年化工園區(qū)土地租賃協(xié)議書甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就化工園區(qū)土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃雙方甲方（出租方）：____化工園區(qū)管理有限公司乙方（承租方）：____化工有限公司二、租賃土地1.租賃土地位于____化工園區(qū)內(nèi)，占地面積為____畝，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃土地用途為化工生產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。三、租金及支付方式1.租金為每畝每年人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。2.乙方支付租金的方式為每年支付一次，每次支付租金的日期為每年____月____日前。3.乙方在支付租金的應(yīng)向甲方支付合同履約保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃土地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無息退還保證金。四、租賃土地交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃合同生效后____日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。2.乙方在接收租賃土地時，應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對土地現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。3.乙方在租賃土地交付驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃土地的合法使用。五、租賃土地使用要求1.乙方在租賃土地上進(jìn)行化工生產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)時，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全、環(huán)保和產(chǎn)品質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃租賃土地的使用，不得擅自改變土地用途。3.乙方在租賃土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，必須符合國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和安全生產(chǎn)要求。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地及設(shè)施的正常使用。六、租賃期限的變更和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。3.乙方未按照約定用途使用租賃土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____