2025年住宅買賣正規(guī)合同模板

2025年住宅買賣正規(guī)合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4建筑面積：____平方米1.5土地使用權(quán)面積：____平方米1.6住宅用途：____1.7產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有上述住宅的全部產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述住宅。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將上述住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并將住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.3過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款購買上述住宅。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付購房款。4.3乙方在購買住宅后，應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法經(jīng)營活動。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定的條款出售上述住宅。5.2甲方應(yīng)保證上述住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間，將住宅交付給乙方。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未能按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。6.3乙方如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅交易價格的____%。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲