2025年二手住宅交易保證金協(xié)議書

2025年二手住宅交易保證金協(xié)議書甲方（買方）：____身份證號：____乙方（賣方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買位于____的二手住宅（以下簡稱“該房屋”）事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋位于____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.2該房屋所有權證號：____，土地使用權證號：____。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為購房定金（定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉為購房款的一部分）。2.3甲方應于____年____月____日前，向乙方支付剩余購房款人民幣____元整。2.4乙方應于收到甲方支付的定金之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給甲方。三、交易保證金3.1甲乙雙方約定，在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣____元整作為交易保證金。3.2交易保證金的支付方式同購房定金。3.3乙方應在收到交易保證金之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具交易保證金收據(jù)。3.4如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式將該房屋的所有權轉移給甲方，乙方應雙倍返還甲方已支付的交易保證金。3.5如甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付購房款，甲方應雙倍返還乙方已支付的交易保證金。四、房屋交付及過戶4.1乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給甲方。4.2甲乙雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。4.3房屋交付時間：自過戶手續(xù)完成后，乙方將該房屋交付給甲方。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2賠償金的具體數(shù)額，按照本協(xié)議約定的交易價格的____%計算。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或