2025年二手房交易雙方交房策劃協(xié)議書

2025年二手房交易雙方交房策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿將其擁有的二手房出售給乙方，乙方自愿購買該房屋，為確保交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本交房策劃協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。1.2甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備入住條件。1.3乙方對甲方出售的房屋進行實地查看，確認房屋基本情況，并自愿承擔(dān)購買該房屋的風(fēng)險。二、交易價格及付款方式2.1雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，雙方開始辦理房屋過戶手續(xù)。2.3乙方在辦理過戶手續(xù)期間，按照以下付款方式支付剩余房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元；（2）貸款：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元；（3）尾款：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。三、交房時間及條件3.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后，按照以下時間表完成交房：（1）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方；（2）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2交房條件：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋的設(shè)施設(shè)備齊全，水、電、氣等生活設(shè)施正常使用；（2）甲方應(yīng)保證所售房屋的裝修狀況良好，不存在質(zhì)量問題；（3）甲方應(yīng)保證所售房屋不存在拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按期交房或所售房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。4.2乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。4.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）