2025年店面租賃期滿性續(xù)租合同書(shū)

2025年店面租賃期滿性續(xù)租合同書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面位于：____1.2店面面積：____平方米1.3店面用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條店面使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)安全及公共部位的維修、養(yǎng)護(hù)。甲方在維修、養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條轉(zhuǎn)租及變更6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店面全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求變更租賃用途或經(jīng)營(yíng)范圍的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：7.2.1乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；7.2.2乙方利用店面從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的；7.2.3乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金的。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。