2025年二手房獨家銷售合作協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

2025年二手房獨家銷售合作協(xié)議一、合作協(xié)議概述根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方將其名下位于____的二手房（以下簡稱“房屋”）獨家委托甲方進行銷售事宜，達成如下合作協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。2.房屋所有權(quán)人為乙方，乙方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。3.乙方承諾，房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。三、獨家銷售權(quán)1.乙方自愿將房屋獨家委托給甲方進行銷售，甲方為房屋的唯一銷售代理。2.甲方有權(quán)在____區(qū)域內(nèi)進行房屋的銷售活動，包括但不限于發(fā)布銷售信息、帶客戶看房、簽署購房合同等。3.乙方不得在獨家銷售期間內(nèi)，自行或委托其他第三方對房屋進行銷售。四、合作期限1.獨家銷售期限自____起至____止。2.如雙方在合作期限內(nèi)達成銷售協(xié)議，則獨家銷售期限提前終止。3.如合作期限屆滿，乙方仍未同意甲方所提出的銷售價格，雙方可協(xié)商延長合作期限。五、銷售價格及支付方式1.甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，盡力將房屋以不低于乙方心理最低售價的價格銷售出去。2.雙方商定，房屋的銷售價格為每平方米____元，總銷售價格為____元。3.房屋銷售成功后，乙方應(yīng)按照實際成交價格的____%，向甲方支付傭金。4.傭金支付方式為：房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方向甲方支付傭金。六、房屋維護及費用承擔1.在合作期限內(nèi)，甲方負責對房屋進行日常維護，確保房屋保持良好的銷售狀態(tài)。2.因房屋維護所產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，由乙方承擔。3.房屋銷售過程中，產(chǎn)生的稅費、中介費等費用，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商承擔。七、違約責任1.如甲方未按照約定時間、約定價格將房屋銷售出去，視為甲方違約。____%。2.如乙方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意自行或委托其他第三方對房屋進行銷售，視為乙方違約。____%。3.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方互不承擔違約責任。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.本協(xié)

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