2025年上海房產(chǎn)購買協(xié)議模板

2025年上海房產(chǎn)購買協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5土地使用權(quán)類型：____1.6土地使用權(quán)期限：____1.7房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方支付購房款的方式為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期購房款，剩余購房款按照以下分期支付：第一期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第二期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；最后一期：____年____月____日前支付剩余購房款。2.3乙方支付購房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)支付過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、甲方承諾4.1甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等情況。4.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。五、乙方承諾5.1乙方保證按照約定支付購房款。5.2乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求使用房產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方未按約定使用房產(chǎn)的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之