小區(qū)套房租賃合同與小區(qū)委托物業(yè)管理合同5篇

小區(qū)套房租賃合同與小區(qū)委托物業(yè)管理合同5篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：___________注冊(cè)地：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方（租戶）：___________居住地：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼：___________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于小區(qū)內(nèi)的套房及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同部分第一條租賃物及位置甲方同意出租位于______小區(qū)______單元______號(hào)的套房給乙方使用。房屋面積______平方米，房屋布局及裝修狀況詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元（大寫：_________元整）。租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______元。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期則按日向甲方支付違約金______%。第四條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的完好。第五條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并支付違約金。違約金為租金總額的______%。二、物業(yè)管理合同部分第六條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)所租賃的套房及小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于綠化維護(hù)、衛(wèi)生保潔、安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。第七條物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限與租賃期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月______元。乙方應(yīng)在每月初向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金______%。第九條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照附件中的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。如因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致業(yè)主投訴或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同終止與續(xù)約合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)交接工作的順利進(jìn)行。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前3個(gè)月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第十一條其他約定條款篇2甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（租賃方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于某小區(qū)之套房及物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃合同第一條租賃物與用途甲方將其擁有的位于______小區(qū)之套房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方承諾將租賃物僅作為_(kāi)_____使用。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，支付方式及時(shí)間按照每月/季度/年支付，乙方應(yīng)按時(shí)支付，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第四條租賃物的交付與返還乙方在簽訂本合同后一定時(shí)間內(nèi)支付首期租金，并在租賃期滿時(shí)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保持租賃物的原狀。二、物業(yè)管理合同第五條委托事項(xiàng)與期限甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，管理期限為與租賃合同期限一致。第六條管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、安保、設(shè)備維護(hù)等日常管理服務(wù)。具體管理服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第七條管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用總額為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付管理費(fèi)用。甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第八條雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)情況。2.乙方應(yīng)確保提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督與考核。若因乙方管理不善導(dǎo)致業(yè)主投訴較多或其他不良后果的，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。三、違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的方式1.若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若逾期超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。具體違約金額和期限在附件中約定。2.若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款篇3甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（租戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)套房及委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同部分第一條租賃物及位置甲方同意出租位于______小區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)的套房給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元/年。乙方應(yīng)按照每______個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金。第四條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。二、物業(yè)管理合同部分第一條委托事項(xiàng)乙方同意將租賃的套房委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于綠化維護(hù)、公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。具體標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)服務(wù)合同附件》執(zhí)行。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月______元。乙方應(yīng)與租金一同支付，即每______個(gè)月支付一次。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因甲方原因造成服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。3.乙方不得擅自改變房屋用途或損害公共設(shè)施。三、其他條款甲乙雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。四、合同的生效及簽署篇4甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（租賃方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就小區(qū)套房租賃及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同部分第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于______小區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)的套房出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體面積、布局、家具及設(shè)施，詳見(jiàn)本合同附件《房屋設(shè)施清單》。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，租金支付方式及時(shí)間如下：____________________________。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期則需支付滯納金。第四條房屋使用與修繕乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方同意。因乙方原因造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條合同終止與解除若乙方有違約行為且未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。二、物業(yè)管理合同部分第一條物業(yè)管理的范圍與內(nèi)容本合同約定的物業(yè)管理范圍包括小區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施、公共區(qū)域綠化、保潔、安保等。物業(yè)管理內(nèi)容詳見(jiàn)附件《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》。第二條物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限與租賃合同期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方需按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間如下：____________________________。乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，需支付違約金。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)的正常運(yùn)行和使用。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方改正或索賠。篇5甲方（物業(yè)管理方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（租賃方）：______________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)套房及委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃合同第一條租賃物及位置1.乙方租賃甲方位于______小區(qū)______棟______號(hào)的套房。2.租賃房屋的具體面積、布局及附屬設(shè)施等詳見(jiàn)合同附件。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.租金支付方式：____________________________。第四條租賃用途及規(guī)定1.乙方僅將租賃房屋作為_(kāi)_____用途使用。2.禁止進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。二、物業(yè)管理合同第五條物業(yè)管