2025年高級公寓房屋購買合同8篇

2025年高級公寓房屋購買合同8篇篇1購房合同合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[地址]的2025年高級公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）的購買事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]。2.房屋類型：高級公寓。3.房屋面積：建筑面積約[面積]平方米。4.房屋所有權(quán)情況：本房屋為乙方合法所有，權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.房屋配套設(shè)施及裝修情況：詳見附件。二、購房價格及支付方式1.購房總價為人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價漢字大寫]）。2.支付方式：甲方在合同簽訂后XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。余款在辦理房屋過戶手續(xù)后XX日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過戶1.乙方在收到全額購房款后的XX日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.甲乙雙方應在房屋交付后的XX個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。四、甲乙雙方權(quán)利義務1.甲方應按約定時間支付購房款項。2.乙方應保證房屋的合法性，并承擔相關(guān)稅費。3.甲乙雙方應相互配合，及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.甲方購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用房屋。五、違約責任1.若甲方未按時支付購房款項，應支付違約金。2.若乙方未按時交付房屋或未完成過戶手續(xù)，應支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（買方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2購房合同甲方（出賣人）：__________________身份證號：________________________住址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受人）：__________________身份證號：________________________住址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是坐落于__________的高級公寓的合法所有者，乙方有意購買該公寓，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋購買合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該高級公寓位于______市______區(qū)，房屋類型______，建筑面積______，附屬設(shè)施及配套設(shè)施完全齊備。物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或法律問題。物業(yè)的具體布局、裝飾和配套設(shè)施等細節(jié)見附件描述。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元整（￥______）。此價格包含房屋主體及所有配套設(shè)施。乙方需在簽訂合同后XX日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方。2.余款支付方式：在雙方完成房屋過戶手續(xù)后，乙方應在______天內(nèi)將剩余款項全額支付給甲方。具體支付方式和時間表按雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議執(zhí)行。三、房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.在乙方完成全額付款后，甲方應在______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.雙方應在簽訂本合同后的______個月內(nèi)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等。四、違約責任與風險承擔1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約不履行房屋交付或所有權(quán)轉(zhuǎn)移義務，應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。五、其他條款1.物業(yè)現(xiàn)狀存在的一些瑕疵問題，雙方已充分了解并達成一致處理意見。具體情況詳見附件說明。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________________日期：_______年_______月_______日附件：物業(yè)詳細布局及設(shè)施描述、雙方身份證復印件等。（以下無正文）---合同結(jié)束---篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所述高級公寓的合法所有者，乙方有意購買該公寓，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：高級公寓。3.房屋面積：具體面積以房產(chǎn)證為準。4.購房總金額：人民幣____元（大寫____元整）。5.其他相關(guān)配套設(shè)施：包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、停車位等。第二條交易流程1.購房意向確認：乙方應在簽訂本合同前與甲方確認購房意向。2.合同簽訂：雙方確認購房意向后，簽訂本合同并支付定金。3.支付房款：乙方應按照本合同約定的支付方式及時支付房款。4.房屋交付：甲方應在乙方支付完全部房款后，辦理房屋交付手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋價格及支付方式1.購房總金額為人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣____元。（2）房屋交付前支付剩余房款人民幣____元。3.甲方收到房款后應向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在乙方支付完全部房款后的____日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應在約定的交付日期進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情形，應在驗收當日書面提出。3.甲方應確保交付的房屋與本合同約定的狀況一致，并符合國家相關(guān)標準。第五條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方應保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無查封等情況。2.如因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔違約責任。第六條違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付房款，應按照未支付金額的一定比例向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應按照購房總金額的一定比例向乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并協(xié)商解決方案。第七條其他約定事項1.甲乙雙方應承擔各自的稅費。2.本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更或解除合同。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（買受人）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于某城市某區(qū)域的高級公寓的合法所有權(quán)，乙方有意購買該公寓，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋購買合同：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[詳細地址]房屋類型：高級公寓房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]建筑面積：[具體平方米數(shù)]房屋狀況：[詳細情況描述]（詳見附件）二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫形式]）。價格已包含所有相關(guān)費用，不再另計其他附加費用。2.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。具體安排如下：（1）乙方在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]。定金在交易完成后會抵作部分房款。若乙方違約不履行合同義務，定金不予退還。反之亦然。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方需雙倍返還定金。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后XX個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]。（3）甲方需在收到全額房款后的XX個工作日內(nèi)完成物業(yè)交接工作。交接完畢后，物業(yè)的風險轉(zhuǎn)移至乙方。三、產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證乙方在辦理完畢后的合理時間內(nèi)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。產(chǎn)權(quán)證書上應注明乙方的名字為該房屋的合法所有者。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成，甲方需承擔違約責任并賠償乙方相應損失。2.稅費承擔：甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔相關(guān)稅費。如法律政策變化導致稅費比例變化，甲乙雙方按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。但甲乙雙方另有約定的除外。四、物業(yè)交付及配套設(shè)施1.甲方應在全額房款支付完畢后XX個工作日內(nèi)完成物業(yè)的正式交付工作。物業(yè)交付時應確保房屋狀況良好，配套設(shè)施齊全且無損壞。如有損壞需及時修復并告知乙方。否則乙方有權(quán)要求修復或相應扣減房款。若無法完成修復導致乙方無法使用物業(yè)時，甲方需承擔違約責任并全額退還房款及相應賠償。篇5合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的高級公寓房屋（以下簡稱“本物業(yè)”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[具體地址]。物業(yè)類型：高級公寓。建筑面積：[建筑面積]平方米。產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]年。其他詳細情況以《物業(yè)狀況說明書》為準。二、房屋買賣條款1.交易價格：本物業(yè)的總價為人民幣[房屋總價]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付選項編號]種方式支付房款：（1）全款支付：于合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部房款。（2）按揭支付：首付[首付金額]元整，剩余部分辦理銀行按揭貸款。3.房屋交付：甲方在乙方付清全款后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方自房屋交付之日起XX個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、甲乙雙方責任條款1.甲方責任：（1）保證物業(yè)的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。（2）按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。2.乙方責任：（1）按照本合同約定支付購房款項。（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)時提供相關(guān)證件及資料。（3）對物業(yè)進行妥善使用和維修。四、違約責任1.若甲方違約，需退還乙方已支付的款項，并支付違約金，違約金為總房價的XX%。2.若乙方違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方，且甲方有權(quán)收回房屋。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同中的附加條款和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[賣方親筆簽名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[買方親筆簽名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日---合同正文結(jié)束---注意：本合同僅為示例文本，實際合同應根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進行適當調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律咨詢。篇6購房合同甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方在合法擁有權(quán)的情況下，愿意出售其位于_______（地址）的高級公寓；乙方經(jīng)過充分了解，自愿購買該房屋。為明確雙方權(quán)益，特簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：高級公寓。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號及附屬設(shè)施：詳見附件。5.其他房屋重要信息：________。（包括但不僅限于物業(yè)狀態(tài)、裝修情況等）二、交易條款1.房屋總價：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.付款方式：_______。（例如：一次性付款/按揭付款等）3.付款期限：雙方約定付款時間為簽訂本合同之日起______天內(nèi)付清。4.交房時間：乙方付款完成后______天內(nèi)，甲方應將房屋交付乙方。5.過戶費用：雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔各自應承擔的費用。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應在規(guī)定的交房時間內(nèi)，將房屋鑰匙、權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應在交易完成后及時辦理，并確保乙方順利成為房屋合法所有者。四、甲乙雙方聲明與承諾1.甲方聲明該房屋權(quán)屬無爭議，無其他法律糾紛。2.甲乙雙方承諾在交易過程中遵守國家法律法規(guī)，履行各自義務。3.甲乙雙方對房屋狀況已充分了解，自愿承擔相應風險。五、違約責任及賠償1.若甲方違約，應退還乙方已支付款項，并支付違約金人民幣_______元。2.若乙方違約，已支付款項不予退還，并承擔因此產(chǎn)生的所有損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇7甲方（賣方）：___________________注冊地：_______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________注冊地：_______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有并合法出售位于某地的特定高級公寓，乙方有意購買該公寓，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其所擁有的高級公寓出售給乙方。公寓的具體地址、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見本合同附件一《房屋基本情況說明》。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，公寓的出售價格為人民幣______元整（￥______元）。此價格包含公寓本身、裝修、附屬設(shè)施等。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（￥______元）。（2）公寓過戶手續(xù)辦理完成后的____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣______元整（￥______元）。第三條房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接確認書》。2.雙方應于本合同簽訂后的____個月內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定承擔。第四條物業(yè)狀況及權(quán)屬保證1.甲方保證所售房屋無任何形式的權(quán)屬糾紛，不存在影響房屋交易的情況。2.甲方應提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)規(guī)劃許可文件等必要文件。3.甲方應告知乙方關(guān)于房屋的使用現(xiàn)狀、物業(yè)情況、周邊設(shè)施等詳細信息。第五條違約責任1.若甲方在房屋交付或過戶過程中存在違約行為，應支付乙方因此產(chǎn)生的損失及違約金。2.若乙方未按約定時間支付房款，應支付甲方逾期付款違約金。3.任何一方存在其他違約行為，均應承擔相應的違約責任。第六條不可抗力若因不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第七條合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更或補充。2.若一方存在違約行為，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應按照約定時間完成已交付財產(chǎn)的返還及款項的清算。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________附件一：《房屋基本情況說明》附件二：（其他相關(guān)文件）……（以下無正文）……雙方確認的以上合同條款及附件內(nèi)容準確無誤，并對雙方均具有法律約束力。特此簽字蓋章確認。本協(xié)議格式規(guī)范清晰、美觀，易于理解且具有法律效力，符合行業(yè)標準和法律規(guī)定的要求。甲方法定代表人（授權(quán)代表）：乙方法定代表人（授權(quán)代表）：簽約地點：___________________簽約時間：___________________附注：本合同的每一部分都應當認真閱讀并理解其含義和重要性。甲乙雙方應當遵守合同約定，確保交易的順利進行。篇8合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于[具體地址]的高級公寓房屋（以下簡稱“本物業(yè)”）的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況本物業(yè)坐落于：[具體地址]，建筑面積為平方米，戶型：[戶型描述]，內(nèi)部裝修