企業(yè)物業(yè)管理合同范本與企業(yè)用工勞動合同7篇

企業(yè)物業(yè)管理合同范本與企業(yè)用工勞動合同7篇篇1物業(yè)管理合同范本甲方（業(yè)主方）：__________乙方（物業(yè)管理方）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)地址：__________物業(yè)范圍：__________二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設(shè)施設(shè)備運行維護等。三、服務(wù)期限服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服務(wù)費用及支付方式詳細約定服務(wù)費用、支付方式及時限等。五、權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項包括但不限于是雙方認為有必要約定的其他事項。八、爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。九、合同的變更和解除約定合同變更和解除的條件和程序。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。企業(yè)用工勞動合同甲方（用人單位）：__________乙方（勞動者）：__________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方工作的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、工作內(nèi)容和工作地點詳細約定乙方的工作內(nèi)容、崗位及工作地點。二、合同期限合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、工作時間和休息休假約定乙方的工作時間制度和休息休假安排。四、工資待遇及支付詳細約定乙方的工資標準、支付方式及時限等。五、勞動保護、勞動條件及職業(yè)危害防護約定甲方為乙方提供的勞動保護和職業(yè)危害防護措施。六、社會保險及其他福利待遇約定甲方為乙方繳納的社會保險及其他的福利待遇。七、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)在此明確甲乙雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。八、違約責(zé)任及經(jīng)濟補償（賠償）約定條款。詳細約定違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式。篇2一、物業(yè)管理合同范本甲方：[甲方公司全稱]（物業(yè)管理企業(yè)）乙方：[乙方公司全稱]（業(yè)主或業(yè)主委員會）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方對乙方物業(yè)的管理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本信息包括甲乙雙方名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等具體信息。第二條服務(wù)內(nèi)容詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的范圍，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護等。第三條合同期限與費用支付約定具體的服務(wù)時間期限及支付方式。包括但不限于年度管理費總額、支付方式、違約責(zé)任等條款。第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求列出服務(wù)標準和質(zhì)量要求?？赡馨ǖ幌抻谖飿I(yè)服務(wù)水平評價準則和相關(guān)的指標要求等。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)詳細規(guī)定甲方在合同履行期間所擁有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。如甲方有權(quán)收取管理費用，有義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行等。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)明確乙方在合同履行期間所擁有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于支付管理費用、參與物業(yè)服務(wù)監(jiān)督等。第七條違約責(zé)任及處理辦法列舉合同中雙方可能發(fā)生的違約情況及其相應(yīng)的責(zé)任和處理方式。包括但不限于罰款、終止合同等條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方：[甲方公司合同專用章]（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[手寫簽名]日期：[簽署日期]乙方：[乙方公司合同專用章]（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：[手寫簽名]日期：[簽署日期]篇3合同協(xié)議甲方（企業(yè)）：___________________乙方（物業(yè)管理公司）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為了明確物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________________物業(yè)地址：___________________物業(yè)范圍（包括面積、設(shè)施等）：具體物業(yè)范圍描述二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：乙方負責(zé)提供物業(yè)管理咨詢、建議等服務(wù)。2.公共設(shè)施管理：對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)和修繕。3.公共衛(wèi)生管理：保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期進行垃圾分類、清理。4.綠化管理：負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護，保證綠化植物的正常生長。5.停車場管理：對物業(yè)內(nèi)的停車場進行合理規(guī)劃和管理。6.安全管理：維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全秩序，采取必要的安全措施。7.其他服務(wù)：其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。三、合同期限及費用支付1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用，具體支付方式和金額如下：（詳見附件）四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)服務(wù)，對乙方的合理建議和要求給予支持。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，及時溝通解決問題。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（企業(yè)）簽字蓋章：___________________日期：_______乙方（物業(yè)管理公司）簽字蓋章：_______________日期：_______篇4甲方（物業(yè)管理公司）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（企業(yè)）：_________________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系方式：______________________________鑒于甲、乙雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)及乙方用工事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)合同第一條合同目的及內(nèi)容甲方同意向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔等。具體服務(wù)內(nèi)容和標準按照附件一《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準》執(zhí)行。第二條服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費按照附件二《物業(yè)服務(wù)費用及支付方式》執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費，如逾期支付，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。第四條違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。二、企業(yè)用工勞動合同第五條雇傭崗位及人數(shù)乙方聘請甲方員工從事__________崗位工作，人數(shù)共計______人。具體崗位職責(zé)和要求按照附件三《崗位職責(zé)和要求》執(zhí)行。第六條勞動合同期限勞動合同期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。試用期為______個月。第七條工資待遇及福利1.乙方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，向甲方員工支付工資和福利待遇。2.具體工資待遇及福利按照附件四《工資待遇及福利》執(zhí)行。第八條崗位職責(zé)及要求履行情況考核乙方應(yīng)對甲方員工的工作表現(xiàn)進行考核，如發(fā)現(xiàn)甲方員工未能履行崗位職責(zé)或未達到工作要求，乙方有權(quán)提出改進意見或解除合同。具體考核辦法按照附件五《崗位職責(zé)及要求履行情況考核辦法》執(zhí)行。第九條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。篇5物業(yè)管理合同范本甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：___________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)范圍：____________________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)事項：____________________。2.物業(yè)服務(wù)標準：按照行業(yè)標準及乙方要求。三、物業(yè)服務(wù)期限服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.費用標準：____________________。2.支付方式及時間：____________________。五、雙方權(quán)利義務(wù)（甲乙雙方在此部分詳述各自的權(quán)利與義務(wù)）六、違約責(zé)任（明確違約情形及違約責(zé)任）七、其他約定（包括物業(yè)的維修、改建、保險等事項）八、爭議解決方式如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。九、合同的變更、解除和終止（詳述合同變更、解除和終止的情形及程序）十、附則（其他需要明確的事項）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年__月__日日期：____年__月__日企業(yè)用工勞動合同甲方（用人單位）：____________________地址：________________________________郵編：_________聯(lián)系電話：_________乙方（員工）：____________________篇6合同協(xié)議甲方（企業(yè)）：___________________乙方（物業(yè)管理公司）：_______________一、物業(yè)管理合同范本（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)進行全方位的管理和服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護、環(huán)境清潔、安保服務(wù)、綠化管理等。（二）服務(wù)期限2.本合同的服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。（三）服務(wù)費用3.甲方應(yīng)按照約定的標準向乙方支付物業(yè)管理費用。具體費用及支付方式詳見附件。（四）違約責(zé)任4.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。二、企業(yè)用工勞動合同（一）勞動合同期限1.本合同自______年____月____日起至______年____月____日止。（二）工作內(nèi)容和工作地點2.甲方聘請乙方從事_____崗位工作，具體工作內(nèi)容詳見崗位說明書。乙方應(yīng)在甲方指定的地點履行工作職責(zé)。（三）工作時間和休息休假3.乙方的工作時間、休息休假等安排應(yīng)符合國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的規(guī)定。（四）勞動報酬4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，向乙方支付勞動報酬。具體支付標準、支付方式等詳見附件。（五）社會保險和福利5.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定參加社會保險，繳納社會保險費。甲方應(yīng)提供必要的福利待遇。（六）勞動保護和勞動條件6.甲方應(yīng)提供符合國家安全衛(wèi)生標準的勞動環(huán)境和條件，保障乙方的安全與健康。（七）勞動紀律和勞動合同解除7.甲乙雙方應(yīng)遵守勞動紀律，履行合同義務(wù)。勞動合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。三、其他條款（八）保密條款8.甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。（九）爭議解決9.本合同的解釋、履行和爭議解決，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方簽訂如下具體條款：_____________。（具體條款）甲乙雙方確認理解并同意以上物業(yè)管理合同范本與企業(yè)用工勞動合同的所有內(nèi)容，并在下方簽字蓋章：甲方（企業(yè)）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）乙方（物業(yè)管理公司）：_______________（蓋章）法定代表人：___________________（簽字）日期：______年____月____日篇7甲方（物業(yè)管理方）：___________（以下簡稱甲方）地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________法定代表人：___________________乙方（企業(yè)方）：_______________（以下簡稱乙方）地址：_________________________聯(lián)系方式：_______________________法定代表人：___________________鑒于甲、乙雙方同意，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)及乙方用工事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)合同（一）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供包括但不限于以下物業(yè)服務(wù)：公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化管理、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。（二）服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。（三）服務(wù)費用及支付方式乙方應(yīng)按照約定的標準向甲方支付物業(yè)管理費用。具體費用、支付方式和時間等詳見附件。（四）服務(wù)質(zhì)量及標準甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)定，提供符合標準的物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量和標準詳見附件。二、企業(yè)用工勞動合同（一）雇員信息乙方招聘員工姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：__________________________________。（二）工作內(nèi)容及地點員工擔(dān)任的職務(wù)：______