二零二五年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施土地使用權(quán)出讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施土地使用權(quán)出讓協(xié)議甲方（出讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)位置），總面積為______平方米。土地使用權(quán)出讓年限為______年。2.土地用途土地用途為______，具體包括但不限于______。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。二、出讓條件與費(fèi)用1.出讓條件（1）具備獨(dú)立法人資格；（3）具備相應(yīng)的資金實(shí)力；（4）同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.出讓費(fèi)用土地使用權(quán)出讓金為______元，一次性支付。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部出讓金。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。甲方應(yīng)保證交付的土地符合出讓條件，不存在權(quán)屬糾紛。2.交地地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、使用權(quán)期限與續(xù)期1.使用期限土地使用權(quán)期限自交付之日起計(jì)算，至______年______月______日止。2.續(xù)期乙方如需續(xù)期，應(yīng)在土地使用權(quán)期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方受讓的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定的用途使用土地。有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家關(guān)于土地使用和規(guī)劃的相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)交付土地使用權(quán)。為乙方提供必要的土地使用權(quán)變更手續(xù)和相關(guān)文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在土地使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法使用土地，并享有土地使用權(quán)收益。乙方有權(quán)要求甲方在土地使用期限內(nèi)提供必要的土地使用保障。義務(wù)：按照合同約定的用途合理使用土地。乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用和規(guī)劃的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。六、土地使用權(quán)變更與終止1.土地使用權(quán)變更乙方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)在變更前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。土地使用權(quán)變更后，雙方應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議。2.土地使用權(quán)終止土地使用權(quán)終止的情形包括：（1）土地使用權(quán)出讓期限屆滿；（2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地使用權(quán)無(wú)法繼續(xù)使用。土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決的效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除除本協(xié)議約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。3.合同的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.合同的份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署