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文檔簡介
單位內(nèi)部房合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1該房屋位于__________________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋權(quán)屬證明文件編號為__________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________個月。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付房屋租賃費用,租賃費用為人民幣____________元/月,租賃期限共計____________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當月房屋租賃費用,支付方式為____________。
四、房屋使用及維修
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。
4.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維修保養(yǎng),如因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
五、違約責任
5.1如乙方未按本合同約定支付房屋租賃費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之____________計算。
5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
六、合同解除
6.1在租賃期限內(nèi),如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除本合同,并互不承擔違約責任。
6.2如乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按本合同約定支付房屋租賃費用,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施,經(jīng)甲方催告后仍不恢復(fù)原狀的;
(3)利用房屋進行違法活動的。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2附件:
(1)房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記證明復(fù)印件;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1該房屋位于__________________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋權(quán)屬證明文件編號為__________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________個月。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付房屋租賃費用,租賃費用為人民幣____________元/月,租賃期限共計____________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當月房屋租賃費用,支付方式為____________。
四、丙方擔保責任
4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任,保證乙方按照本合同約定支付房屋租賃費用。
4.2如乙方未按本合同約定支付房屋租賃費用,丙方應(yīng)立即代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋租賃費用;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋,確保房屋安全;
(3)甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回該房屋。
5.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的房屋;
(2)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無權(quán)屬爭議;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋;
(2)乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后獲得房屋退還。
6.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋租賃費用;
(2)乙方應(yīng)合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施;
(3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。
七、違約責任
7.1如乙方未按本合同約定支付房屋租賃費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之____________計算。
7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.3如丙方未履行擔保責任,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。
八、合同解除
8.1在租賃期限內(nèi),如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除本合同,并互不承擔違約責任。
8.2如乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)未按本合同約定支付房屋租賃費用,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施,經(jīng)甲方催告后仍不恢復(fù)原狀的;
(3)利用房屋進行違法活動的。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2附件:
(1)房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記證明復(fù)印件;
(3)丙方擔保承諾書;
(4)其他相關(guān)文件。
本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù),保障甲方的權(quán)益,同時為乙方提供租賃保障。丙方的介入,旨在為甲方提供額外的安全保障,降低租賃風險。甲方作為主導(dǎo)方,通過強化自身權(quán)利條款,確保在合同履行過程中處于有利地位,維護自身利益。第三方擔保的引入,增加了合同的穩(wěn)定性,為甲方提供了更多保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),乙方愿意租賃該房屋用于居住,丙方愿意擔任該房屋的管理方,為乙方提供居住服務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1該房屋位于__________________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋權(quán)屬證明文件編號為__________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計____________年____________個月。
三、租賃費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付房屋租賃費用,租賃費用為人民幣____________元/月,租賃期限共計____________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當月房屋租賃費用,支付方式為____________。
四、丙方管理責任
4.1丙方作為管理方,負責該房屋的日常管理,包括但不限于維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。
4.2丙方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施的正常運行,并對乙方提供必要的生活服務(wù)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方的權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋,享受居住權(quán);
(2)乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù),確保居住環(huán)境的舒適和安全;
(3)乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后獲得房屋退還。
5.2乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋租賃費用;
(2)乙方應(yīng)合理使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施;
(3)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋租賃費用;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋,確保房屋安全;
(3)甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回該房屋。
6.2甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的房屋;
(2)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無權(quán)屬爭議;
(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。
七、違約責任
7.1如乙方未按本合同約定支付房屋租賃費用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之____________計算。
7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.3如丙方未履行管理責任,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。
八、合同解除
8.1在租賃期限內(nèi),如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除本合同,并互不承擔違約責任。
8.2如丙方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)未按本合同約定提供必要的服務(wù),經(jīng)乙方催告后仍不改善的;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施,經(jīng)乙方催告后仍不恢復(fù)原狀的;
(3)利用房屋進行違法活動的。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2附件:
(1)房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件;
(2)房屋租賃登記證明復(fù)印
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