廠子出租場地合同范本

廠子出租場地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠子場地，具備出租條件；乙方有意承租上述場地用于_________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方位于_________________的廠子場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2乙方租賃租賃場地用于_________________，具體用途詳見附件一《租賃場地用途明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。

3.2乙方應(yīng)在每期租賃費用到期前____日內(nèi)，按照附件二《租賃費用支付計劃》約定的支付方式向甲方支付租賃費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。

五、租賃場地的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃場地交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃場地后____日內(nèi)，對租賃場地進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、租賃場地的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

七、租賃場地的變更與終止

7.1如租賃場地因國家政策、規(guī)劃等原因發(fā)生變更，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃場地，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并退還乙方已支付的租賃費用。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃場地用途明細

二、租賃費用支付計劃

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂地點：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠子場地，具備出租條件；乙方有意承租上述場地用于_________________；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方位于_________________的廠子場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2乙方租賃租賃場地用于_________________，具體用途詳見附件一《租賃場地用途明細》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。

3.2乙方應(yīng)在每期租賃費用到期前____日內(nèi)，按照附件二《租賃費用支付計劃》約定的支付方式向甲方支付租賃費用。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃場地實際情況，調(diào)整租賃費用，并提前____個月通知乙方。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。

五、租賃場地的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃場地交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃場地后____日內(nèi)，對租賃場地進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、租賃場地的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為擔(dān)保金。

7.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

8.3乙方如未按約定使用和維護租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃場地用途明細

二、租賃費用支付計劃

三、第三方擔(dān)保協(xié)議

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠獲得相應(yīng)的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保人的介入，使甲乙雙方在合同履行過程中更加放心，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃場地的合法使用，維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的倉庫，具備出租條件；乙方有意承租上述倉庫用于儲存貨物；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方位于_________________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

1.2乙方租賃租賃倉庫用于儲存貨物，具體貨物種類詳見附件一《租賃倉庫貨物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。

3.2乙方應(yīng)在每期租賃費用到期前____日內(nèi)，按照附件二《租賃費用支付計劃》約定的支付方式向甲方支付租賃費用。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。

五、租賃倉庫的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃倉庫交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃倉庫后____日內(nèi)，對租賃倉庫進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、租賃倉庫的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，不得擅自改變租賃倉庫的用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃倉庫內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

6.3甲方應(yīng)保證租賃倉庫的安全設(shè)施完善，并定期進行安全檢查。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為擔(dān)保金。

7.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃倉庫恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的維護服務(wù)，確保租賃倉庫的正常使用。

8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整租賃倉庫的使用面積。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃倉庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

9.2甲方如擅自提高租賃費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

9.3甲方如未提供必要的維護服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲