臺灣樓房預(yù)售合同范本

臺灣樓房預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于：

1.甲方為臺灣地區(qū)樓房開發(fā)企業(yè)，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的樓房。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)售樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售樓房基本情況

1.樓房名稱：_______

2.樓房地址：_______

3.樓房用途：_______

4.樓房層數(shù)：_______

5.樓房面積：_______

6.樓房結(jié)構(gòu)：_______

二、預(yù)售樓房價格及付款方式

1.預(yù)售樓房總價：_______元整。

2.付款方式：

（1）首付：_______元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：_______元整，于樓房交付前____個工作日內(nèi)支付。

三、樓房交付及驗收

1.樓房交付時間：_______年__月__日。

2.樓房交付地點：_______。

3.乙方在樓房交付前有權(quán)對樓房進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時間交付樓房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

2.乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.樓房規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.樓房土地使用證復(fù)印件。

4.樓房施工許可證復(fù)印件。

5.樓房設(shè)計圖紙復(fù)印件。

6.樓房預(yù)售合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方為臺灣地區(qū)樓房開發(fā)企業(yè)，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的樓房。

3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，同意為本合同項下的樓房銷售提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)售樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售樓房基本情況

1.樓房名稱：_______

2.樓房地址：_______

3.樓房用途：_______

4.樓房層數(shù)：_______

5.樓房面積：_______

6.樓房結(jié)構(gòu)：_______

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)本合同項下樓房的營銷策劃、推廣宣傳和客戶接待工作。

2.丙方有權(quán)收取本合同約定的傭金，具體傭金比例及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應(yīng)保證其銷售行為合法合規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證樓房的規(guī)劃設(shè)計、施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.甲方享有丙方銷售業(yè)績的優(yōu)先購買權(quán)，具體條件由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.甲方有權(quán)對丙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在簽訂本合同時，需支付一定比例的定金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.乙方享有按時收樓的權(quán)益，如甲方未按約定時間交付樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)如實提供個人或單位信息，不得隱瞞或偽造。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

2.丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和廣泛的市場渠道，提升甲方樓房的銷售額，縮短銷售周期，降低營銷成本，從而實現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款和違約責(zé)任，確保自身的權(quán)益不受侵害，同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于對丙方的銷售行為進(jìn)行有效監(jiān)督，保證樓房銷售的質(zhì)量和效率。

附件：

1.樓房預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.樓房規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.樓房土地使用證復(fù)印件。

4.樓房施工許可證復(fù)印件。

5.樓房設(shè)計圖紙復(fù)印件。

6.樓房預(yù)售合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于：

1.甲方為臺灣地區(qū)樓房開發(fā)企業(yè)，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和土地使用權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的樓房，并希望通過丙方提供的專業(yè)財務(wù)顧問服務(wù)來優(yōu)化購房決策。

3.丙方作為專業(yè)的財務(wù)顧問機(jī)構(gòu)，同意為本合同項下的樓房購買提供財務(wù)分析和咨詢服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)售樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售樓房基本情況

1.樓房名稱：_______

2.樓房地址：_______

3.樓房用途：_______

4.樓房層數(shù)：_______

5.樓房面積：_______

6.樓房結(jié)構(gòu)：_______

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供全面的財務(wù)分析，包括樓房的投資回報率、財務(wù)風(fēng)險評估等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的財務(wù)狀況和需求，提出購房建議和優(yōu)化方案。

3.丙方應(yīng)保守乙方的財務(wù)信息，不得泄露給任何第三方。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)財務(wù)顧問服務(wù)，并對丙方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的財務(wù)分析，自主決定是否購買樓房。

3.乙方有權(quán)要求甲方在樓房預(yù)售過程中提供必要的財務(wù)透明度，包括價格、付款方式等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證樓房的預(yù)售信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供樓房的相關(guān)信息，包括施工進(jìn)度、配套設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)尊重丙方的專業(yè)意見，但在最終購房決策上，甲方享有決定權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.丙方未能提供符合約定的財務(wù)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還咨詢費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.甲方未按時提供樓房信息或提供的信息與實際不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

3.乙方未在約定時間內(nèi)完成購房決策，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方通過引入丙方的財務(wù)顧問服務(wù)，旨在確保購房決策的科學(xué)性和合理性，最大化自身的財務(wù)利益，同時，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保甲方的預(yù)售信息透明，減少潛在的風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，強調(diào)乙方