全款預售合同范本

全款預售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項目預售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、預售房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋戶型：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋朝向：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋權(quán)屬：__________

二、預售房屋價格及支付方式

1.預售房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.乙方支付購房款的方式：__________

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.甲方交付房屋時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)竣工驗收合格；

（2）房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全；

（3）房屋權(quán)屬證明齊全；

（4）房屋周邊配套設(shè)施完善。

四、稅費承擔

1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購房過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

3.甲方在房屋交付過程中，因自身原因?qū)е乱曳綗o法入住的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)預售許可證復印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項目預售給乙方事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同達成如下協(xié)議：

一、預售房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋戶型：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋朝向：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋權(quán)屬：__________

二、預售房屋價格及支付方式

1.預售房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.乙方支付購房款的方式：__________

4.丙方有權(quán)對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確?？铐棸踩竭_甲方賬戶。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.甲方交付房屋時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)竣工驗收合格；

（2）房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全；

（3）房屋權(quán)屬證明齊全；

（4）房屋周邊配套設(shè)施完善。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責對甲乙雙方履行本合同的過程進行監(jiān)管，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決。

4.丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)管情況，向甲乙雙方提出改進建議。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有合同項下所有房屋的權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價格，并提前通知乙方及丙方。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.乙方在房屋交付過程中，因自身原因?qū)е聼o法入住的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方有權(quán)提供專業(yè)意見，但無權(quán)干涉法院判決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時監(jiān)督乙方按時支付購房款，確保交易安全。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過引入丙方監(jiān)管，保障自身權(quán)益，同時通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風險，確保項目順利推進。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項目預售給乙方事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同達成如下協(xié)議，以保障乙方作為買受人的權(quán)益：

一、預售房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋戶型：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋朝向：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋權(quán)屬：__________

二、預售房屋價格及支付方式

1.預售房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.乙方支付購房款的方式：__________

4.丙方有權(quán)對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方的資金安全。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.甲方交付房屋時，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)竣工驗收合格；

（2）房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全；

（3）房屋權(quán)屬證明齊全；

（4）房屋周邊配套設(shè)施完善。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責對甲乙雙方履行本合同的過程進行監(jiān)管，確保甲方按照約定履行交付房屋的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證、保修服務(wù)等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對甲方的交付行為進行驗收，確保房屋符合合同約定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有合同項下所有房屋的權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細信息和相關(guān)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的裝修和配套設(shè)施建設(shè)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋質(zhì)量進行驗收，并對不符合約定的部分要求甲方整改。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.甲方在房屋交付過程中，因自身原因?qū)е路课莶环霞s定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高房屋價格，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方有權(quán)提供專業(yè)意見，但無權(quán)干涉法院判決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過引入丙方監(jiān)管，確保甲方按照約定履行交付房屋的義務(wù)，保障乙方的購房權(quán)益，同