單位租賃房產合同范例

單位租賃房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意租賃該房產作為____________________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2租賃房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

3.2租賃保證金在租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，甲方應無息退還乙方。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、取暖費等費用。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

五、租賃房產的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃房產交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃房產后____日內，對租賃房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內通知甲方。

六、租賃房產的維護與修繕

6.1乙方應妥善使用租賃房產，保持其完好狀態(tài)。

6.2租賃期間，租賃房產的正常磨損由乙方負責維修。

6.3因乙方原因造成租賃房產損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意租賃該房產作為____________________使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2租賃房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃保證金及第三方擔保

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

3.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

3.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，履行擔保義務。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、取暖費等費用。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

五、租賃房產的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃房產交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃房產后____日內，對租賃房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內通知甲方。

六、租賃房產的維護與修繕

6.1乙方應妥善使用租賃房產，保持其完好狀態(tài)。

6.2租賃期間，租賃房產的正常磨損由乙方負責維修。

6.3因乙方原因造成租賃房產損壞的，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，要求丙方履行擔保義務。

7.2甲方有權對租賃房產進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃房產的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

8.3乙方如未遵守物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為得到有效履行。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，可以在乙方違約時，由丙方承擔相應的責任，從而保障自身的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為租賃房產的所有者，對租賃行為具有決定權。通過強化甲方的權利和利益條款，可以確保甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風險，保障甲方的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方的行為，確保租賃房產的安全和完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意租賃該房產作為____________________使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2租賃房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃保證金及第三方擔保

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

3.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

3.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，履行擔保義務。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費、水電費、取暖費等費用。

4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房產的結構和用途。

五、租賃房產的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃房產交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃房產后____日內，對租賃房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內通知甲方。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方在約定的時間內交付符合約定條件的租賃房產。

6.2乙方有權在租賃期間，根據(jù)實際需要調整租賃房產的內部布局，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方如擅自改變租賃房產的用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方如未履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方擔保合同

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租