買(mǎi)房分銷(xiāo)合同范例

買(mǎi)房分銷(xiāo)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（分銷(xiāo)商）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向作為分銷(xiāo)商推廣該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已取得所有必要的法律文件和審批手續(xù)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、分銷(xiāo)方式及費(fèi)用

2.1乙方作為分銷(xiāo)商，負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，通過(guò)合法途徑推廣標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方在推廣過(guò)程中，不得進(jìn)行虛假宣傳，不得侵犯他人合法權(quán)益。

2.3甲方按照乙方實(shí)際銷(xiāo)售的標(biāo)的房產(chǎn)面積，向乙方支付分銷(xiāo)費(fèi)用，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_年__個(gè)月。

3.2合作期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合作期限。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起__年__個(gè)月。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)法律文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（分銷(xiāo)商）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向作為分銷(xiāo)商推廣該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的分銷(xiāo)行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且已取得所有必要的法律文件和審批手續(xù)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)基本情況如下：

房屋位置：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、分銷(xiāo)方式及費(fèi)用

2.1乙方作為分銷(xiāo)商，負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，通過(guò)合法途徑推廣標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方在推廣過(guò)程中，不得進(jìn)行虛假宣傳，不得侵犯他人合法權(quán)益。

2.3甲方按照乙方實(shí)際銷(xiāo)售的標(biāo)的房產(chǎn)面積，向乙方支付分銷(xiāo)費(fèi)用，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的分銷(xiāo)行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_年__個(gè)月。

3.2合作期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合作期限。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方的分銷(xiāo)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，以核實(shí)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的推廣行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方未按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

6.3如乙方存在虛假宣傳、侵犯他人合法權(quán)益等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在合作期間，不得與第三方簽訂與本合同內(nèi)容相同的分銷(xiāo)協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保乙方的分銷(xiāo)行為合法、合規(guī)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利銷(xiāo)售，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（銷(xiāo)售代理）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于_________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），乙方作為銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方承諾項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合法合規(guī)，已取得所有必要的法律文件和審批手續(xù)。

1.2項(xiàng)目基本情況如下：

項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

項(xiàng)目位置：____________________

項(xiàng)目規(guī)模：____________________

項(xiàng)目類(lèi)型：____________________

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

二、銷(xiāo)售代理職責(zé)

2.1乙方作為銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶(hù)接待、銷(xiāo)售簽約等工作。

2.2乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售信息的真實(shí)性，不得進(jìn)行虛假宣傳。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的銷(xiāo)售資料和市場(chǎng)分析報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后，獲得相應(yīng)的銷(xiāo)售傭金。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量，確保交付的房屋符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方的銷(xiāo)售傭金。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。

6.3如乙方存在虛假宣傳、侵犯他人合法權(quán)益等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為銷(xiāo)售代理，主導(dǎo)本合同的目的在