建設(shè)工程承包合同書

建設(shè)工程承包合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]?！督ㄔO(shè)工程承包合同書》一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)業(yè)務(wù)，具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)和能力。2.承包方：系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[承包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)業(yè)務(wù)，具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)和能力。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涉及的各項工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝修等]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、占地面積等具體數(shù)據(jù)]三、工程承包范圍承包方承包的工程范圍為上述工程概況中所提及的全部工程內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等各個環(huán)節(jié)。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[明確規(guī)定總的施工天數(shù)，保證工程按時完成]五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時應(yīng)滿足發(fā)包方的特定質(zhì)量要求。承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時采取措施進行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價款與支付1.合同價款：本合同的總價款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試等所有費用，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，否則不得隨意調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款。進度款：承包方按照工程進度每月向發(fā)包方提交工程進度報表，發(fā)包方在收到報表后的[X]日內(nèi)，按照已完工程進度的[X]%向承包方支付進度款。竣工款：工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同價款的[X]%。質(zhì)保金：發(fā)包方在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，向承包方支付合同價款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期時長]。3.付款時間：各階段款項的支付時間均以發(fā)包方實際收到相關(guān)款項的時間為準(zhǔn)，如因發(fā)包方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t，承包方有權(quán)順延工程進度。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。協(xié)助承包方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)和證件。對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出合理的意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)工程施工所需的全部材料和設(shè)備的采購，并保證其質(zhì)量符合要求。建立健全的安全管理體系，采取有效措施保證施工安全，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式向發(fā)包方提交工程進度報表和相關(guān)資料。八、工程變更1.如發(fā)包方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知承包方，并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)資料。2.承包方收到發(fā)包方的變更通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)提交變更后的工程預(yù)算和施工方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，方可進行變更施工。3.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如逾期未驗收視為工程驗收合格。2.結(jié)算方式：工程驗收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向發(fā)包方提交工程結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的[X]日內(nèi)進行審核，如無異議，雙方應(yīng)按照審核結(jié)果進行結(jié)算；如發(fā)包方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在收到結(jié)算報告后的[X]日內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)在接到書面意見后的[X]日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進行鑒定，鑒定結(jié)果作為結(jié)算的依據(jù)。十、違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[X]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.如承包方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或延遲履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況合理分擔(dān)損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。發(fā)包方（蓋章）：________________法定代表人