木工程承包合同書

木工程承包合同書合同編號(hào)：__________《土木工程承包合同書》一、合同雙方當(dāng)事人發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況工程名稱：[具體工程名稱]。工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]。工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)工程內(nèi)容描述]等。工程規(guī)模：[工程規(guī)模相關(guān)描述]。三、工程承包范圍承包方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝及調(diào)試等全部工作內(nèi)容，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。四、工程工期（一）開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]。（二）竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]。如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。（三）工期延誤1.因發(fā)包方原因造成工期延誤的，發(fā)包方應(yīng)給予承包方相應(yīng)的工期順延，并承擔(dān)由此給承包方造成的窩工損失等。2.因承包方原因造成工期延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為每延誤一天按工程總造價(jià)的[具體比例]計(jì)算。五、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]。（二）質(zhì)量保證措施1.承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。2.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每道工序進(jìn)行自檢、互檢和專檢，保證工程質(zhì)量。3.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、工程造價(jià)及支付方式（一）工程造價(jià)本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]，該造價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向承包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，發(fā)包方在[X]日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[具體比例]。3.竣工款：工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[具體比例]作為竣工款。剩余工程總造價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性支付給承包方。七、工程變更（一）變更程序1.如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。2.承包方收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)及實(shí)施方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。3.如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。（二）變更價(jià)款的確定1.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過[具體比例]時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)。2.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)確定變更價(jià)款。3.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包方根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。八、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交完整的工程竣工資料。2.發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格。（三）驗(yàn)收不合格的處理1.如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格的，承包方整改完成后，發(fā)包方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。九、違約責(zé)任（一）發(fā)包人的違約責(zé)任1.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向承包方支付違約金。2.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙等資料，或者未履行其他合同義務(wù)，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）承包人的違約責(zé)任1.承包方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。2.承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承包方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證金付清后終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份