冷藏庫使用合同示范

冷藏庫使用合同示范編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有冷藏庫設施，乙方有冷藏存儲需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷藏庫設施事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方租賃甲方冷藏庫設施，用于儲存乙方所擁有的貨物，確保貨物在儲存過程中的安全與品質。

二、合同背景：甲方為滿足乙方冷藏存儲需求，同意將甲方冷藏庫設施提供給乙方使用，乙方同意支付租金及相關費用。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證所提供的冷藏庫設施符合國家相關標準，確保乙方貨物儲存的安全與品質。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供使用冷藏庫的必要條件，包括但不限于冷藏庫的鑰匙、操作手冊等。

3.甲方應保證冷藏庫設施在乙方使用期間，保持正常運行，如遇設施故障，甲方應立即進行維修，確保乙方正常使用。

4.甲方應定期對冷藏庫設施進行清潔、消毒，保持衛(wèi)生，確保儲存貨物的衛(wèi)生條件。

5.甲方應按照合同約定，在乙方提前終止合同的情況下，退還乙方已支付的租金及押金。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，合理使用冷藏庫設施，不得擅自改變冷藏庫的結構、設施等。

2.乙方應按照合同約定，按時支付租金及相關費用，不得拖欠。

3.乙方應保證儲存的貨物符合國家相關法律法規(guī)的要求，不得儲存違禁品、易燃易爆品等危險品。

4.乙方應妥善保管冷藏庫設施，不得損壞，如有損壞，應按甲方要求賠償。

5.乙方應按照甲方要求，定期進行貨物盤點，確保儲存貨物的數(shù)量、品質符合合同約定。

6.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應將冷藏庫設施恢復原狀，不得擅自拆卸、改造。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用冷藏庫設施，并按時支付租金及相關費用。

2.乙方有權要求甲方保證冷藏庫設施的正常運行，確保儲存貨物的安全與品質。

3.甲方有權對乙方儲存的貨物進行檢查，確保符合國家相關法律法規(guī)的要求。

4.乙方有權要求甲方提供使用冷藏庫的必要條件，包括但不限于冷藏庫的鑰匙、操作手冊等。

四、違約責任：

1.甲方未能履行合同約定的責任和義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未能履行合同約定的責任和義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項下，乙方租賃甲方冷藏庫設施的租金總額為人民幣______元整（￥______）。

二、支付方式：

1.租金支付：乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣______元整（￥______）作為保證金，該保證金在合同履行完畢后無息退還。

2.日常租金：乙方應于每______個月支付一次日常租金，每次支付人民幣______元整（￥______），具體支付日期為每月______日。

3.額外費用：除日常租金外，乙方應承擔以下額外費用：

a.電費：按實際使用量由乙方承擔，每月結算一次，于次月______日前支付。

b.清潔費：每月人民幣______元整（￥______），于每月______日前支付。

c.其他合理費用：根據(jù)實際情況，經雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔。

三、支付條件：

1.甲方應在收到乙方支付的首期租金保證金后，向乙方提供冷藏庫設施的使用權。

2.乙方在支付租金和額外費用時，應確?？铐椬泐~、及時到賬。

3.甲方應在收到乙方支付的租金和額外費用后，提供相應的服務或設施使用。

四、逾期支付：

1.乙方如逾期支付租金或額外費用，應向甲方支付_____%的滯納金，滯納金從逾期之日起至實際支付之日止。

2.甲方有權要求乙方在逾期支付的情況下，立即支付全部未付款項，包括滯納金。

五、發(fā)票與收據(jù)：

1.甲方應在乙方支付款項后，向乙方開具相應的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方應妥善保管發(fā)票或收據(jù)，作為支付憑證。

六、爭議解決：

1.如雙方就支付金額或支付方式產生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.如甲方未按照合同約定提供冷藏庫設施或設施不符合約定標準，應承擔違約責任，向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

b.如甲方違反合同約定，導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。

2.乙方違約責任：

a.如乙方未按時支付租金或額外費用，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。

b.如乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。

c.如乙方儲存的貨物違反國家相關法律法規(guī)，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，及時解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交以下方式之一解決：

a.訴訟解決：將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

b.仲裁解決：將爭議提交具有管轄權的仲裁委員會仲裁解決。

3.選擇訴訟解決爭議的，適用中華人民共和國法律。

4.選擇仲裁解決爭議的，適用《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則。

5.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。

三、管轄法院：

1.如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為爭議管轄法院。

2.如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為爭議管轄機構。

四、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或履行受阻時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，如合同無法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同條款。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

二、有效期：本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更與解除：

1.合同變更：在合同有效期內，如因國家政策調整、不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行。

2.合同解除：出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可解除合同：

a.一方嚴重違約，另一方在合理期限內書面通知違約方后，違約方仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。

四、通知：

1.雙方應確保在本合同項下接收和發(fā)送的通知真實、準確、完整。

2.通知應以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達：

a.郵寄：通過掛號信或特快專遞，郵寄至對方提供的地址；

b.傳真：通過傳真機發(fā)送至對方提供的傳真號碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

五、不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同條款。

六、爭議解決：

1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或選擇仲裁解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：包括乙方對冷藏庫設施的具體使用需求、儲存貨物的種類、數(shù)量、溫度要求等詳細信息。

二、設計方案：甲方提供的冷藏庫設施的設計方案，包括庫房布局、制冷系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等設計圖紙和技術參數(shù)。

三、技術規(guī)格：冷藏庫設施的技術規(guī)格說明書，包括設備型號、性能參數(shù)、操作規(guī)程等。

四、租賃設施清單：詳細列明甲方提供給乙方的冷藏庫設施清單，包括設施名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。

五、費用清單：詳細列明租賃費用、額外費用、支付方式、支付時間等費用相關信息。

六、雙方簽字頁：包括甲乙雙方授權代表簽字及日期。

七、其他相關文件：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

b.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

c.甲方法定代表人或授權代表身份證明；

d.乙方法定代表