上海市業(yè)主總包分包合同

上海市業(yè)主總包分包合同甲方（業(yè)主）：__________________住所：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（總包商）：__________________住所：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（分包商）：__________________住所：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為______________項目的業(yè)主，乙方為該項目的總承包單位，丙方為專業(yè)分包單位；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就______________項目分包工程的施工事宜，訂立本合同。各方同意遵守以下條款和條件，共同確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)。一、工程范圍與內容1.1乙方作為總承包商，負責______________項目的整體建設工作，包括但不限于土建、結構、電氣、給排水等工程。1.2丙方作為分包商，承擔______________項目中的專業(yè)分包工程，具體包括______________（請補充具體內容）。1.3乙方應確保其提供的服務滿足國家現(xiàn)行相關質量標準和規(guī)范要求，并按照甲方的要求和時間節(jié)點完成分包工程任務。二、工程期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工日期為______________年______________月______________日，竣工日期為______________年______________月______________日。2.2如因不可抗力或甲方原因導致工程延期，乙方應在接到通知后及時調整工程計劃，并與甲方協(xié)商確定新的竣工日期。三、工程質量要求3.1乙方必須嚴格按照國家及行業(yè)相關質量標準和規(guī)范執(zhí)行，保證工程質量達到設計要求和甲方的滿意度。3.2丙方作為分包商，同樣需遵守上述質量標準，并對其分包工程的質量負全責。3.3工程完工后，甲方有權組織相關部門進行質量驗收，不合格部分應由乙方或丙方無償修復至合格標準。四、工程款項支付4.1工程款項總額為人民幣______________元（大寫：__________________萬元整），具體支付方式如下：-預付款：合同簽訂且乙方提供相應保函后，甲方支付合同總額的______________%作為預付款；-進度款：按月支付，根據(jù)實際完成的工程量和進度，由甲乙雙方確認后支付相應款項；-竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。4.2所有款項均通過銀行轉賬方式支付，乙方須提供正規(guī)發(fā)票。4.3若乙方或丙方未能按期完成合同約定的工作內容，甲方有權根據(jù)實際情況暫緩支付相應款項直至問題解決。五、變更與索賠5.1工程變更：如遇設計變更或其他不可預見情況需要對工程內容進行調整，甲方應及時書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更后的工期和費用調整。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內容。5.2索賠條件：若因乙方或丙方原因導致工程延誤、質量問題等情況發(fā)生，甲方有權提出索賠。乙方或丙方應在收到索賠通知后10日內作出答復，并根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的結果承擔相應的賠償責任。5.3索賠程序：甲方提出索賠時，應詳細說明索賠原因、依據(jù)和金額，并提供必要的證明文件。乙方或丙方應對索賠事項進行核實，并在規(guī)定時間內提出解決方案。若雙方無法達成一致，可依法申請仲裁或訴訟解決。六、違約責任6.1若乙方或丙方未按合同約定時間、質量標準完成工程任務，除不可抗力外，應按每日千分之五的標準向甲方支付違約金。6.2若甲方未按合同約定及時支付工程款項，應按未支付金額的日萬分之三向乙方支付滯納金。6.3任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，雙方仍應繼續(xù)履行各自的合同義務。八、其他8.1本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后方可生效。甲方代表（簽字）：______________________________日期：_________年_________月_______日甲方公章：乙方代表（簽字）：______________________________日期：_________年_________月_______日乙方