2025年房屋按揭貸款協(xié)議樣本

2025年房屋按揭貸款協(xié)議樣本甲方（貸款人）：××××××××××××乙方（借款人）：××××××××××××根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房屋按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣【____】元的貸款，用于購買位于【____】的房屋。1.2貸款期限：貸款期限為【____】年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買上述房屋，不得挪作他用。二、還款方式2.1本金還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為【____】元。2.2利息計(jì)算：貸款利息按月計(jì)算，每月利息為【____】元。2.3還款時(shí)間：乙方應(yīng)按照貸款期限，每月【____】日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方。2.4提前還款：乙方有權(quán)提前還款，提前還款需提前【____】個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。三、擔(dān)保方式3.1乙方提供如下?lián)＃海?）房屋抵押：乙方將所購房屋抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：乙方向甲方提供【____】名保證人，保證人對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證交付給甲方。3.3乙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值不低于貸款金額，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按照甲方要求追加擔(dān)保。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。4.3乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、貸款發(fā)放及還款賬戶5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【____】個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：××××××××××××地址：××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××××負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：××××××××××××乙方（借款人）：××××××××××××地址：××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××××負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：××××××××××××簽訂日期：【____】年【____】月【____】日一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣【____】元的貸款，用于購買位于【____】的房屋。1.2貸款期限：貸款期限為【____】年，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買上述房屋，不得挪作他用。二、還款方式2.1本金還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為【____】元。2.2利息計(jì)算：貸款利息按月計(jì)算，每月利息為【____】元。2.3還款時(shí)間：乙方應(yīng)按照貸款期限，每月【____】日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方。2.4提前還款：乙方有權(quán)提前還款，提前還款需提前【____】個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。三、擔(dān)保方式3.1乙方提供如下?lián)＃海?）房屋抵押：乙方將所購房屋抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：乙方向甲方提供【____】名保證人，保證人對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證交付給甲方。3.3乙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值不低于貸款金額，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按照甲方要求追加擔(dān)保。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。4.3乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、貸款發(fā)放及還款賬戶5.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【____】個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。六、其他約定6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：××××××××××××地址：××××××××××××聯(lián)系電話：××××××××××××負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：××××××××××××乙方（借款人）：×××××××××××