2025年地基交易合作協(xié)議書

2025年地基交易合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有合法擁有的地基使用權，乙方有意向購買甲方所擁有的地基使用權，雙方為明確各自的權利義務，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備簽訂和履行本協(xié)議的合法權利能力和行為能力。1.2乙方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備簽訂和履行本協(xié)議的合法權利能力和行為能力。二、交易標的2.1甲方所擁有的地基位于____市____區(qū)____街道，具體位置詳見附件一。2.2地基面積共計____平方米，土地使用權年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交易價格及支付方式3.1交易價格為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，將交易款項一次性支付給甲方。3.2支付方式為電匯，乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。四、交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將地基交付給乙方。4.2乙方在接收地基時，應對地基的現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后進行支付。4.3若乙方對地基現(xiàn)狀有異議，應在驗收期內提出，并與甲方協(xié)商解決。五、權利義務5.1甲方應保證所轉讓的地基使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理地基使用權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關費用。5.3乙方應按照本協(xié)議約定的價格和支付方式支付交易款項。5.4乙方在獲得地基使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)進行合理使用，不得從事違法經營活動。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方未按約定時間交付地基，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。6.3若乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__