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文檔簡介

2025年共同購房合同示范文本甲方（購買方）：____身份證號：____地址：____乙方（銷售方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲乙雙方就____（房屋地址）房屋（以下稱“該房屋”）的購買事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共同購房合同（以下稱“本合同”），以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意購買乙方位于____的____（房屋地址），房屋規(guī)劃用途為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：____（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____平方米（4）房屋樓層：____層（5）房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)（6）房屋產(chǎn)權(quán)：____年第二條購房價格及支付方式2.1本合同約定購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元支付給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，支付契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。4.2甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完

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