辦公場地租用協(xié)議

辦公場地租用協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的辦公場地（以下簡稱“場地”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用該場地作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本租用協(xié)議。一、場地概述1.1場地位于____，總面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。1.2場地設(shè)施：甲方提供的場地內(nèi)設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：（1）中央空調(diào)系統(tǒng)；（2）電梯及樓梯；（3）照明及電源插座；（4）室內(nèi)裝修及家具；（5）網(wǎng)絡(luò)接入端口。二、租用期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用場地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租用協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定，乙方租用場地的月租金為人民幣____元/平方米，共計(jì)人民幣____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。4.2租期屆滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將場地及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2乙方不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。5.3乙方在租用期間，如需對場地進(jìn)行裝修、改動或增設(shè)設(shè)施，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。6.3乙方在租用期間，因自身原因造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。七、解除協(xié)議7.1在租用期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得提前解除本協(xié)議。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.3甲方在租用期限內(nèi)出售場地或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的，乙方同意甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____