2025年企業(yè)房地產(chǎn)買賣合同標準文本

2025年企業(yè)房地產(chǎn)買賣合同標準文本甲方（以下簡稱“賣方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“買方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方自愿進行房地產(chǎn)買賣，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。1.2房地產(chǎn)面積總計為____平方米，其中建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買房地產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付總價的____%作為定金；（2）____年____月____日前，乙方支付總價的____%；（3）____年____月____日前，乙方支付剩余的____%。第三條房地產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應保證房地產(chǎn)在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收房地產(chǎn)時，應按照合同約定的標準進行驗收。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）甲方應保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應保證房地產(chǎn)不存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務：（1）乙方應按照約定時間支付房地產(chǎn)款項；（2）乙方應按照合同約定使用和維護房地產(chǎn)；（3）乙方應承擔過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交付逾期，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價____%的違約金。5.3如乙方逾期支付房地產(chǎn)款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款金額____%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣