2025年中泰地產(chǎn)抵押借款合同樣本

2025年中泰地產(chǎn)抵押借款合同樣本甲方（借款方）：____乙方（貸款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其地產(chǎn)為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款基本信息一、借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、借款用途：甲方因____需要，特向乙方申請借款。三、借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。第二條抵押物信息一、抵押物名稱：甲方擁有的位于____省/市/縣/區(qū)的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）。二、抵押物面積：____平方米。三、抵押物性質(zhì)：住宅/商業(yè)/工業(yè)（請根據(jù)實(shí)際情況選擇）。四、抵押物所有權(quán)人：甲方。五、抵押物權(quán)證號(hào)：____。第三條抵押物的評(píng)估一、抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。二、評(píng)估機(jī)構(gòu)：____。三、評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____。第四條借款利率及還款方式一、借款利率：月利率為____%，年利率為____%。二、還款方式：等額本息/等額本金/到期一次性還本付息（請根據(jù)實(shí)際情況選擇）。第五條抵押物的保險(xiǎn)一、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付乙方保管。二、保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、保險(xiǎn)期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。第六條抵押物的管理一、甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完整性和價(jià)值。二、甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、甲方應(yīng)按約定用途使用抵押物，不得用于違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任一、甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。二、甲方未按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。三、甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。第八條合同的變更與終止一、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。二、本合同履行完畢或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商