2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____一、合同主體1.1甲方為共有產(chǎn)權(quán)住宅的出賣方，具有合法的房屋所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方為共有產(chǎn)權(quán)住宅的買受方，具備購房資格和支付能力。二、共有產(chǎn)權(quán)住宅基本情況2.1住宅地址：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住宅2.4產(chǎn)權(quán)比例：甲方持有____%，乙方持有____%2.5住宅用途：居住三、交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2乙方支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將共有產(chǎn)權(quán)住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向____市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)證件交還給甲方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定的價格和付款方式收取乙方支付的購房款。6.1.2甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，將共有產(chǎn)權(quán)住宅交付給乙方。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證共有產(chǎn)權(quán)住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的交付期限和條件，將共有產(chǎn)權(quán)住宅交付給乙方。6.3乙方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)按照合同約定的價格和付款方式購買共有產(chǎn)權(quán)住宅。6.3.2乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，接收共有產(chǎn)權(quán)住宅。6.4乙方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，向甲方支付購房款。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對共有產(chǎn)權(quán)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。七、違約責(zé)任7.1若甲方未能按照合同約定的交付期限和條件，將共有產(chǎn)權(quán)住宅交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。7.2若乙方未能按照合同約定的付款方式和期限，向甲方支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____元/天。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：_