基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同管理策略

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同管理策略合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同條款2.1工程承包范圍乙方承包范圍為上述項(xiàng)目中的_______（具體工程內(nèi)容），包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等。2.2工程期限本合同工程期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長(zhǎng)工程期限。2.3工程價(jià)款3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量的_______%支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余的合同總價(jià)款。2.4工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適。4.2乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)月。2.5違約責(zé)任5.1甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。如因一方違法行為導(dǎo)致合同無效或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、合同解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方無法繼續(xù)履行合同。（1）已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；（2）未完成的工程量，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行清理、拆除，甲方支付乙方相應(yīng)的清理、拆除費(fèi)用；（3）雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于追蹤和管理。2.工程承包范圍：明確乙方承包的具體工程內(nèi)容，避免后期爭(zhēng)議。3.工程期限：規(guī)定明確的工程開始和結(jié)束日期，以及可能的延期條款。4.工程價(jià)款：明確工程總價(jià)款及付款方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。5.工程質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定保修期限。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和后續(xù)處理方式。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。9.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效時(shí)間和簽字蓋章等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商來解決問題。2.法律訴訟：如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于乙方開展工程前期工作。2.進(jìn)度款（ProgressPayment）：根據(jù)工程實(shí)際完成的進(jìn)度，甲方按比例支付給乙方的款項(xiàng)。3.結(jié)算款（SettlementPayment）：工程完成后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)，通常為合同總價(jià)款的余額。4.保修期（WarrantyPeriod）：乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金（LiquidatedDamages）：雙方約定在違約情況下，違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額的賠償。6.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同無法履行。7.合同解除（ContractTermination）：在合同履行過程中，因特定條件成就而使合同效力歸于消滅。8.合同終止（ContractCancellation）：雙方協(xié)商一致或因法律規(guī)定的原因，使合同效力提前終止。9.管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通常依據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：遇到不可抗力事件（如地震、洪水等），雙方應(yīng)立即溝通，共同商議應(yīng)對(duì)措施。若不可抗力導(dǎo)致工程暫停，雙方應(yīng)合理評(píng)估影響，協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并確保乙方在恢復(fù)正常施工條件后及時(shí)復(fù)工。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目包含創(chuàng)新技術(shù)研發(fā)或應(yīng)用。補(bǔ)充條款：對(duì)于涉及創(chuàng)新技術(shù)的部分，雙方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)小組，定期召開技術(shù)交流會(huì)，確保技術(shù)難題得到及時(shí)解決。同時(shí)，約定技術(shù)成果的歸屬和分享方式，保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目需要多階段審批或驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：在每個(gè)階段結(jié)束后，甲方應(yīng)盡快組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行修正，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新提交驗(yàn)收。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。甲方有權(quán)對(duì)乙方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5